Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Pastoor van der Plaatstraat 97

2375AK Rijpwetering • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.188

Photo Gallery

Pastoor van der Plaatstraat 97 Rijpwetering
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Staat een vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en vrij uitzicht op jouw wensenlijst? Stop maar met zoeken, want hier is Pastoor van der Plaatstraat 97! Dit heerlijke huis biedt alles wat je nodig hebt en is er klaar voor om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wil jij de woning komen bekijken? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Indeling Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, trap naar de verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is sfeervol betegeld met kiezelstenen en donkere tegels op de vloer. Via de deur bereik je de woonkamer, waar je als eerst de zithoek tegenkomt. Dit is de ultieme relaxplek! Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de weilanden van Rijpwetering en zie je in de verte de koeien rondlopen; zo kom je helemaal tot rust. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar je bijvoorbeeld een rechthoekige of ronde tafel neer kunt zetten, om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Wanneer je aan het kokkerrellen bent in de keuken, hoef je niets van de gesprekken te missen, gezien het een open keuken betreft. De keuken bevat een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een wasbak en ook vind je hier de aansluiting voor je wasapparatuur, zodat de ruimte kan dienen als wasruimte. Er is daarnaast nog voldoende ruimte voor een kast en/of garderobe. De begane grond is voorzien van een houten vloer. In de bijkeuken liggen antracietkleurige plavuizen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken en de inpandige kast op deze verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 7 m², waarmee dit een ideale baby- of kinderkamer is, of kan dienen als kantoor. De andere twee slaapkamers zijn circa 9 en 11 m² groot en bevatten praktische inpandige kasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft vrij uitzicht over het groene Rijpwetering, waar je ook vanuit de badkamer op uitkijkt. De badkamer is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer en buitenmuur, en witte tegels in de rest van de ruimte. Er bevindt zich hier een wastafelmeubel met lades en een ovalen waskom, douche inclusief regen- en handdouche, designradiator en toilet. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte tapijtvloer. Tweede verdieping De deur op de overloop leidt naar de trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder, vol mogelijkheden. Tuin Pastoor van der Plaatstraat 97 beschikt over een zij-, voor- én achtertuin. De zij- en voortuin zijn deels betegeld, omringd door groen en bieden ruimte voor een gezellig zitje met uitzicht op de weilanden. Op de oprit is er parkeerplek voor je auto. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin: een fijne mix van tegels, planten en een royale grasstrook. Hier kun je meerdere zitjes creëren, een eethoek onder de overkapping plaatsen of een speelplek voor de kinderen maken – van schommel tot glijbaan, alles kan! Berging In de achtertuin staat de ruime berging. Handig om je fietsen, tuinspullen of gereedschap in op te bergen, maar er is ook voldoende ruimte om klusjes te doen of zelfs een werkbank te creëren. Wil jij de woning bezichtigen? Laat het ons weten, we plannen uiteraard graag een afspraak met je in! Ligging & omgeving Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol op 100 meter. De woning ligt op loopafstand van diverse horecagelegenheden en verschillende sportgelegenheden. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals een basisschool, speelvelden en verschillende sportclubs. Bereikbaarheid Hoewel Rijpwetering landelijk gelegen is, is het goed bereikbaar. Met de auto bereik je in korte tijd steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag. De A4 is binnen 5 minuten aan te rijden. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Inhoud ca. 414 m³ - 3 slaapkamers - Tuin rondom, achterom bereikbaar - Parkeren op eigen terrein - Vrij uitzicht over de weilanden van Rijpwetering - Centraal gelegen; A4 binnen 5 minuten bereikbaar - Energielabel F Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
350 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW 5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2375

Google Maps

Geographical overview Rijpwetering

Geographic orientation and real estate agent density in Rijpwetering

Residential and neighborhood statistics in Rijpwetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijpwetering. In 2025 were there 1.661 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.953.

Residents

1.661

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.953

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.557

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijpwetering
Year Residents
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijpwetering
Year Average WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Composition of residents

Age build-up

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Education level

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

174

Label A

146

Label B

137

Label D

48

Label G

44

Label F

30

Label A++

26

Label E

19

Label A+

13

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijpwetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Electricity: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.778

Business activity in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Total number of company establishments: 253

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijpwetering
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijpwetering.

Frequently asked questions about living in Rijpwetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer houses in Rijpwetering

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.