Direkt zum Inhalt
Logo von Rianne de Wit Makelaardij

Baron van Brakellstraat 25

4023AG Rijswijk (GLD) • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.781

Fotoalbum

Baron van Brakellstraat 25 Rijswijk (GLD)
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Baron van Brakellstraat 25 - Rijswijk #Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning #Moderne keuken en sanitair #Rustige locatie Ontdek dat wonen in een klein Betuws dorp veel comfort kan bieden. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt namelijk een woonoppervlakte 119 m² verdeeld in een royale living met open woonkeuken en binnendoorgang naar garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer. De vaste trap brengt je naar de open zolder met mogelijkheden. Het perceel is 240 m² groot en biedt je een tuin op het oosten, een brede oprit, carport en achterom. Goed om te weten: - De luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven, quooker, koffiemachine en vaatwasser; - In de woonkamer ligt vloerverwarming; - Extra ruimte aan de voorzijde voor een werkplek of speelhoek; - De meterkast is in 2020 vervangen; - De badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; - De CV-ketel is van het merk Remeha, met bouwjaar 2021; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Wonen in Rijswijk (GLD): Rijswijk is een rustig dorp met een voetbalvereniging, buurtvereniging, Oranjevereniging en verenigingsgebouw 'De Hoekenburg'. Winkels of een school zijn er in Rijswijk niet te vinden, hiervoor gaan bewoners onder andere naar omliggende dorpen als Maurik of Beusichem. Langs het dorpje stroomt de rivier de Lek met haar groene uiterwaarden, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt recreëren. Rijswijk bevindt zich op circa 30 autominuten van Utrecht en circa 15 autominuten van Tiel. De vestingstad Wijk bij Duurstede ligt op steenworp afstand en biedt veel kunst, cultuur, evenementen en theater. Zoek je een moderne woning met een royale leefruimte op een rustige locatie? Maak een afspraak en we laten je graag dit aantrekkelijke aanbod zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4023

Google Karten

Geografische Übersicht Rijswijk (GLD)

Erkunden Sie Rijswijk (GLD) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rijswijk (GLD)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.