Direct naar de inhoud
Logo van Rianne de Wit Makelaardij

Baron van Brakellstraat 25

4023AG Rijswijk (GLD) • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maurik

Fotogalerij

Baron van Brakellstraat 25 Rijswijk (GLD)
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Baron van Brakellstraat 25 - Rijswijk #Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning #Moderne keuken en sanitair #Rustige locatie Ontdek dat wonen in een klein Betuws dorp veel comfort kan bieden. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt namelijk een woonoppervlakte 119 m² verdeeld in een royale living met open woonkeuken en binnendoorgang naar garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer. De vaste trap brengt je naar de open zolder met mogelijkheden. Het perceel is 240 m² groot en biedt je een tuin op het oosten, een brede oprit, carport en achterom. Goed om te weten: - De luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven, quooker, koffiemachine en vaatwasser; - In de woonkamer ligt vloerverwarming; - Extra ruimte aan de voorzijde voor een werkplek of speelhoek; - De meterkast is in 2020 vervangen; - De badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; - De CV-ketel is van het merk Remeha, met bouwjaar 2021; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Wonen in Rijswijk (GLD): Rijswijk is een rustig dorp met een voetbalvereniging, buurtvereniging, Oranjevereniging en verenigingsgebouw 'De Hoekenburg'. Winkels of een school zijn er in Rijswijk niet te vinden, hiervoor gaan bewoners onder andere naar omliggende dorpen als Maurik of Beusichem. Langs het dorpje stroomt de rivier de Lek met haar groene uiterwaarden, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt recreëren. Rijswijk bevindt zich op circa 30 autominuten van Utrecht en circa 15 autominuten van Tiel. De vestingstad Wijk bij Duurstede ligt op steenworp afstand en biedt veel kunst, cultuur, evenementen en theater. Zoek je een moderne woning met een royale leefruimte op een rustige locatie? Maak een afspraak en we laten je graag dit aantrekkelijke aanbod zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4023

Google Maps

Geografisch overzicht Rijswijk (GLD)

Verken Rijswijk (GLD) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rijswijk (GLD)

Bekijk meer woningen in deze plaats.