Endezant 23
2285LH Rijswijk (ZH) • Zuid-Holland
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 4.932
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een woning waarbij slapen op de begane grond een must is, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze 2 laags hoekwoning (ca. 146m2) is uniek voor minder validen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer op de begane grond maar heeft ook het genot van een terras aan de woonkamer en heerlijke tuin aan het water, op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een riant dakterras en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Kortom, deze woning heeft alles! De woning is gelegen in "Park Endezant" en is keurig onderhouden en gunstig gelegen nabij winkels, scholen, recreatie-/sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de hoofdwegen naar de A4, A12 en A13 Indeling Middels keurig verzorgde voortuin toegang tot de woning. Entree, ruime hal v.v. berging aan de voorzijde, verwarmd spoeltoilet met fontein, meterkast, technische ruimte (alwaar opstelplaats cv-combi ketel (Remeha), zonneboiler, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie box. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime ouderslaapkamer v.v. rolluiken (elektrisch) en badkamer ensuite. De moderne en zeer uitgebreide badkamer is in 2023 geplaatst en v.v. zitmogelijkheid, inloopdouche met dubbele regendouche, handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandkast, gietvloer met vloerverwarming, verwarmde spiegel en handdoekradiator. vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken, veel daglicht door de hoekligging en een ruim terras aan het water (ZW). De keuken is keurig onderhouden en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop v.v. wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, toilet en wastafel (tevens geeft deze ruimte u de mogelijkheid een tweede badkamer te creëren). Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met eveneens elektrische rolluiken en vaste kast, een berging in de hal en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige en zeer ruime dakterras. Tevens beschikt de woning over een zeer verzorgde en keurige voor-en zij tuin met berging en doorgang naar de vlonder aan het water. Deze woning is van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar 2006 - De woning is gelegen op eigen grond - Woonoppervlak: ca. 146 m2 - Geheel v.v. dubbel glas - De woning is goed geïsoleerd - Begane grond v.v. rolluiken - Woonkamer en ouderslaapkamer v.v. airco - Uitgevoerde werkzaamheden: badkamer vervangen (2023) met gietvloer en vloerverwarming, riolering vervangen (2022), volledig geschilderd (2021), pvc-vloer (2023) - Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,21%
Jährlich
€ 36.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Inhalt
- 560 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 52 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
- Verkaufsdatum
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rijswijk (ZH)
Entdecken Sie, wo Makler in Rijswijk (ZH) aktiv sind