Endezant 23
2285LH Rijswijk (ZH) • Zuid-Holland
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 741.350
Koopprijs /m²: € 4.932
Fotogalerij
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning waarbij slapen op de begane grond een must is, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze 2 laags hoekwoning (ca. 146m2) is uniek voor minder validen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer op de begane grond maar heeft ook het genot van een terras aan de woonkamer en heerlijke tuin aan het water, op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een riant dakterras en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Kortom, deze woning heeft alles! De woning is gelegen in "Park Endezant" en is keurig onderhouden en gunstig gelegen nabij winkels, scholen, recreatie-/sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de hoofdwegen naar de A4, A12 en A13 Indeling Middels keurig verzorgde voortuin toegang tot de woning. Entree, ruime hal v.v. berging aan de voorzijde, verwarmd spoeltoilet met fontein, meterkast, technische ruimte (alwaar opstelplaats cv-combi ketel (Remeha), zonneboiler, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie box. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime ouderslaapkamer v.v. rolluiken (elektrisch) en badkamer ensuite. De moderne en zeer uitgebreide badkamer is in 2023 geplaatst en v.v. zitmogelijkheid, inloopdouche met dubbele regendouche, handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandkast, gietvloer met vloerverwarming, verwarmde spiegel en handdoekradiator. vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken, veel daglicht door de hoekligging en een ruim terras aan het water (ZW). De keuken is keurig onderhouden en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop v.v. wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, toilet en wastafel (tevens geeft deze ruimte u de mogelijkheid een tweede badkamer te creëren). Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met eveneens elektrische rolluiken en vaste kast, een berging in de hal en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige en zeer ruime dakterras. Tevens beschikt de woning over een zeer verzorgde en keurige voor-en zij tuin met berging en doorgang naar de vlonder aan het water. Deze woning is van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar 2006 - De woning is gelegen op eigen grond - Woonoppervlak: ca. 146 m2 - Geheel v.v. dubbel glas - De woning is goed geïsoleerd - Begane grond v.v. rolluiken - Woonkamer en ouderslaapkamer v.v. airco - Uitgevoerde werkzaamheden: badkamer vervangen (2023) met gietvloer en vloerverwarming, riolering vervangen (2022), volledig geschilderd (2021), pvc-vloer (2023) - Oplevering in overleg
Hypotheek berekenen
€ 725.000
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350
3,21%
Jaarlijks
€ 36.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 560 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 52 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2006
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- A
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Zijtuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
- Verkoopdatum
- 22-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Rijswijk (ZH)
Ontdek waar makelaars actief zijn in Rijswijk (ZH)