Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Buitensingel 49

2286KZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 699.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.340

Kaufpreis /m²: € 5.686

Fotoalbum

Buitensingel 49 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne woning die zowel stijlvol als energiezuinig is? Dan is deze 5-kamer hoek eengezinswoning in de geliefde wijk 'Sion' jouw ideale thuis! De woning ligt in de jonge wijk De Tuinen van Sion, onderdeel van RijswijkBuiten. Dit is een wijk waar duurzaamheid en groen centraal staan. Autoluwe straten, veel groen, waterpartijen en de nabijheid van speeltuinen en scholen maken het ideaal voor gezinnen. De locatie is super centraal: binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A4 en A13, en steden zoals Delft en Den Haag zijn dichtbij. Maar ook voor de dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te zoeken. De woning is gasloos en beschikt over een warmtepomp die zowel voor verwarming als koeling zorgt. In de winter wordt de woning heerlijk verwarmd door de vloerverwarming en in de zomer zorgt de koelfunctie van de vloer voor aangename temperaturen. Indeling: Entree/hal. Moderne toiletruimte. Trap naar verdieping. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een uitbouw van 2.40m. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime bergkast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van 3.17 x 2.23m, 4.74 x 2.80m en 3.99 x 2.80m. Moderne badkamer (2.11 x 2.23m) aan de voorzijde met ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en hangend toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt ontzettend veel mogelijkheden. De technische installaties, zoals de warmtepomp en de WTW-unit, zijn netjes weggewerkt, zodat je volop gebruik kunt maken van de ruimte. De achtertuin gelegen op het Zuid-Westen wat betekent dat je tot in de namiddag kunt genieten van het mooiste stukje zon. De tuin heeft een ruime berging en via een achterom bereik je de twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - 12 zonnepanelen in eigendom - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling via warmtepomp - Gehele warmtesysteem (huur) à € 135,00 per maand (inclusief onderhoudscontract tot 07-07-2028) - Boiler van 200 liter - Achtertuin gelegen op het Zuid-Westen - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, actieve VVE ten behoeve van gezamenlijke tuinperkjes en eigen parkeerplekken (€ 11,00 per maand) - Laadpaal aanwezig - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.