Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 27

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 27 Rijswijk
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een groene locatie tegenover het prachtige Rijswijkse Bos bevindt zich dit charmante en lichte 3-kamerappartement met balkons aan zowel voor- als achterzijde en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het historische centrum van Rijswijk met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. In de zomermaanden is er op woensdag een sfeervolle curiosa- en antiekmarkt. Ook sportvoorzieningen, scholen en een kinderboerderij met hertenkamp zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u zo in de Haagse binnenstad of op het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer bevindt zich op enkele minuten loopafstand en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor liefhebbers van natuur én stadse voorzieningen. Indeling Afgesloten portiek met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis naar 3e etage. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot de diverse vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een elektrische sfeerhaard in de schouw en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht op het Rijswijkse Bos. Dankzij de klassieke markies aan het woonkamerraam blijft het hier ook op zonnige dagen aangenaam koel. De aangrenzende eetkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, biedt uitzicht op groen en is heerlijk zonnig in de ochtenduren. Een vaste balkonkast zorgt hier voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is compact maar functioneel en geeft toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een apart modern toilet en een praktische wasruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 75m² Bouwjaar 1957 Eigen grond Energielabel E Bijdrage VvE € 197,- per maand Voorschot stookkosten € 100,- per maand Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing Oplevering half december 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.