Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 27

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 27 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een groene locatie tegenover het prachtige Rijswijkse Bos bevindt zich dit charmante en lichte 3-kamerappartement met balkons aan zowel voor- als achterzijde en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het historische centrum van Rijswijk met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. In de zomermaanden is er op woensdag een sfeervolle curiosa- en antiekmarkt. Ook sportvoorzieningen, scholen en een kinderboerderij met hertenkamp zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u zo in de Haagse binnenstad of op het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer bevindt zich op enkele minuten loopafstand en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor liefhebbers van natuur én stadse voorzieningen. Indeling Afgesloten portiek met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis naar 3e etage. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot de diverse vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een elektrische sfeerhaard in de schouw en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht op het Rijswijkse Bos. Dankzij de klassieke markies aan het woonkamerraam blijft het hier ook op zonnige dagen aangenaam koel. De aangrenzende eetkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, biedt uitzicht op groen en is heerlijk zonnig in de ochtenduren. Een vaste balkonkast zorgt hier voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is compact maar functioneel en geeft toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een apart modern toilet en een praktische wasruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 75m² Bouwjaar 1957 Eigen grond Energielabel E Bijdrage VvE € 197,- per maand Voorschot stookkosten € 100,- per maand Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing Oplevering half december 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.