Direkt zum Inhalt
Logo von Elferink NVM Makelaardij

Caan van Necklaan 114

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Caan van Necklaan 114 Rijswijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer centraal, aan de groene Caan van Necklaan en op de eerste verdieping is dit sfeervolle driekamerappartement met twee zonnige balkons gelegen. De woning geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over een grote woonkamer en suite van ca. 35m², twee prima slaapkamers, een keurige keukenopstelling, verzorgde badkamer met douche en veel vaste kastruimte. Er zijn nog veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren. Met een energielabel A en grotendeels HR++ glas is deze charmante woning klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. de Herenstraat in het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Dankzij de uitstekende uitvalswegen en ov-verbindingen zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Zoetermeer en de belangrijkste treinstations snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Ontvangsthal met meterkast, inbouw-/garderobekast en toegang tot de keurige badkamer met toilet, wastafel en douche. De voorgelegen slaap-/werkkamer is ca. 241x249 groot. De riante kamer en suite van ca. 35m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over veel vaste kastruimte, stijlvolle schuifdeuren, glas-in-loodramen, een erker en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De naastgelegen keuken van ca. 6m² beschikt over een gezellige eetbar en herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine en cv combiketel. Er is een parallelopstelling aanwezig met enerzijds een praktisch stenen werkblad met veel vaste kastruimte en anderzijds een moderne rechte opstelling voorzien van een vierpits-gaskookplaat en oven (2026). De keuken heeft evenals de naastgelegen slaapkamer van ca. 7m² een toegang tot het tweede zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - sfeervol driekamerappartement met twee zonnige balkons op het zuiden; - veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren; - grote woonkamer van ca. 35m² en twee prima slaap-/werkkamers; - energielabel A en grotendeels HR++ glas; - actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 100,-p/m. Het dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd, de gresbuizen zijn in 2024 vervangen en de voorzijde is in 2024 geschilderd; - zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, de snelwegen A12, A4 en A13 en de centra van Den Haag en Oud-Rijswijk; - eigen grond; - ouderdoms- asbest- en niet bewoningsclausule zijn toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.