Aller directement au contenu
Logo de Elferink NVM Makelaardij

Caan van Necklaan 114

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Caan van Necklaan 114 Rijswijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal, aan de groene Caan van Necklaan en op de eerste verdieping is dit sfeervolle driekamerappartement met twee zonnige balkons gelegen. De woning geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over een grote woonkamer en suite van ca. 35m², twee prima slaapkamers, een keurige keukenopstelling, verzorgde badkamer met douche en veel vaste kastruimte. Er zijn nog veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren. Met een energielabel A en grotendeels HR++ glas is deze charmante woning klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. de Herenstraat in het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Dankzij de uitstekende uitvalswegen en ov-verbindingen zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Zoetermeer en de belangrijkste treinstations snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Ontvangsthal met meterkast, inbouw-/garderobekast en toegang tot de keurige badkamer met toilet, wastafel en douche. De voorgelegen slaap-/werkkamer is ca. 241x249 groot. De riante kamer en suite van ca. 35m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over veel vaste kastruimte, stijlvolle schuifdeuren, glas-in-loodramen, een erker en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De naastgelegen keuken van ca. 6m² beschikt over een gezellige eetbar en herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine en cv combiketel. Er is een parallelopstelling aanwezig met enerzijds een praktisch stenen werkblad met veel vaste kastruimte en anderzijds een moderne rechte opstelling voorzien van een vierpits-gaskookplaat en oven (2026). De keuken heeft evenals de naastgelegen slaapkamer van ca. 7m² een toegang tot het tweede zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - sfeervol driekamerappartement met twee zonnige balkons op het zuiden; - veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren; - grote woonkamer van ca. 35m² en twee prima slaap-/werkkamers; - energielabel A en grotendeels HR++ glas; - actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 100,-p/m. Het dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd, de gresbuizen zijn in 2024 vervangen en de voorzijde is in 2024 geschilderd; - zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, de snelwegen A12, A4 en A13 en de centra van Den Haag en Oud-Rijswijk; - eigen grond; - ouderdoms- asbest- en niet bewoningsclausule zijn toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.