Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Dr H. Colijnlaan 141

2283XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 141 Rijswijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instap-klaar appartement met 2 woonlagen, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging? Dit goed onderhouden 4/5-kamer appartement op de 4e (top)verdieping is gelegen aan een groene laan en biedt dankzij de bijgetrokken kap aanzienlijk veel woonoppervlak. De woning is in 2017 gerenoveerd en modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer en suite, een verzorgde keuken, 4 (slaap)kamers. Gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Indeling: Entree via het gezamenlijke trappenhuis naar de vierde, tevens top, verdieping. Hier bereikt u de overloop die toegang geeft tot slechts 2 appartementen! Entree appartement/maisonnette: lichte en verzorgde gang met toilet, trapkast, meterkast en toegang tot 2 slaapkamers; 1 aan achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen, deze laatste heeft een 2 vaste kasten. De gesloten moderne keuken is vernieuwd in 2017, is zeer verzorgd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. De badkamer is tevens vernieuwd in 2017, geheel in witte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche met drain, een vaste wastafel en een design radiator. Via de keuken komt u ook op het zonnige balkon met speels uitzicht. De ruime en lichte woonkamer is als een en suite ingedeeld met aan de voorzijde een heerlijke lichte living en aan de achterzijde de eetkamer met vaste kast. Zowel aan voor- als achterzijde zijn grote kunststof raampartijen met dubbel glas waardoor veel lichtinval. In 2017 is de gehele kapverdieping bij de woning getrokken en geheel ingedeeld en afgewerkt. In de eetkamer is de vaste trap gerealiseerd, de vloer is geïsoleerd en er zijn 2 Velux dakramen geplaatst aan de achterzijde. Deze royale verdieping is zeer verrassend en geeft veel extra woongenot. Allereerst komt u in een grote kamer die nu in gebruik is als slaapkamer en doorloopt naar de meer dan royale 3e slaapkamer. Ook treft u op deze verdieping een 2e toilet (type sanibroyeur) de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger, alsmede de opstelplaats van de CV ketel. Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt en alle vloeren zijn voorzien van laminaat. Berging: In de onderbouw heeft het appartement een eigen (fietsen) berging voorzien van elektra. Ligging: Het appartement is rustig gelegen in een groene en (kind)vriendelijke wijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het Park te Werve, het Rijswijkse Bos, kinderboerderij, de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard, de gezellige Herenstraat en de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein zijn op korte afstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 goed bereikbaar waardoor u goede verbindingen heeft naar de steden zoals bijvoorbeeld Den Haag, Rotterdam, Zoetermeer of Delft. Reist u liever met het openbaar vervoer? Op korte afstand ligt het NS-treinstation van Rijswijk en diverse haltes voor het overige openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeren: In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Tot 18 uur is dit gratis parkeren, daarna betaald parkeren. Uiteraard is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Rijswijk. Bijzonderheden: - In 2017 is de kap erbij getrokken waardoor veel extra woonoppervlakte - badkamer en keuken vernieuwd in 2017 - CV ketel 2017 - Energielabel B! - Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping - Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt - Lichte woning met fraai uitzicht op groen - Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand - Gedeeltelijk gratis en deels betaald parkeren met vergunning - VvE bijdrage € 201,38 per maand - kunststof kozijnen met dubbel glas op de eerste woonlaag - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid – dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.