Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Dr H. Colijnlaan 141

2283XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 141 Rijswijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klaar appartement met 2 woonlagen, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging? Dit goed onderhouden 4/5-kamer appartement op de 4e (top)verdieping is gelegen aan een groene laan en biedt dankzij de bijgetrokken kap aanzienlijk veel woonoppervlak. De woning is in 2017 gerenoveerd en modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer en suite, een verzorgde keuken, 4 (slaap)kamers. Gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Indeling: Entree via het gezamenlijke trappenhuis naar de vierde, tevens top, verdieping. Hier bereikt u de overloop die toegang geeft tot slechts 2 appartementen! Entree appartement/maisonnette: lichte en verzorgde gang met toilet, trapkast, meterkast en toegang tot 2 slaapkamers; 1 aan achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen, deze laatste heeft een 2 vaste kasten. De gesloten moderne keuken is vernieuwd in 2017, is zeer verzorgd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. De badkamer is tevens vernieuwd in 2017, geheel in witte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche met drain, een vaste wastafel en een design radiator. Via de keuken komt u ook op het zonnige balkon met speels uitzicht. De ruime en lichte woonkamer is als een en suite ingedeeld met aan de voorzijde een heerlijke lichte living en aan de achterzijde de eetkamer met vaste kast. Zowel aan voor- als achterzijde zijn grote kunststof raampartijen met dubbel glas waardoor veel lichtinval. In 2017 is de gehele kapverdieping bij de woning getrokken en geheel ingedeeld en afgewerkt. In de eetkamer is de vaste trap gerealiseerd, de vloer is geïsoleerd en er zijn 2 Velux dakramen geplaatst aan de achterzijde. Deze royale verdieping is zeer verrassend en geeft veel extra woongenot. Allereerst komt u in een grote kamer die nu in gebruik is als slaapkamer en doorloopt naar de meer dan royale 3e slaapkamer. Ook treft u op deze verdieping een 2e toilet (type sanibroyeur) de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger, alsmede de opstelplaats van de CV ketel. Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt en alle vloeren zijn voorzien van laminaat. Berging: In de onderbouw heeft het appartement een eigen (fietsen) berging voorzien van elektra. Ligging: Het appartement is rustig gelegen in een groene en (kind)vriendelijke wijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het Park te Werve, het Rijswijkse Bos, kinderboerderij, de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard, de gezellige Herenstraat en de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein zijn op korte afstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 goed bereikbaar waardoor u goede verbindingen heeft naar de steden zoals bijvoorbeeld Den Haag, Rotterdam, Zoetermeer of Delft. Reist u liever met het openbaar vervoer? Op korte afstand ligt het NS-treinstation van Rijswijk en diverse haltes voor het overige openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeren: In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Tot 18 uur is dit gratis parkeren, daarna betaald parkeren. Uiteraard is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Rijswijk. Bijzonderheden: - In 2017 is de kap erbij getrokken waardoor veel extra woonoppervlakte - badkamer en keuken vernieuwd in 2017 - CV ketel 2017 - Energielabel B! - Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping - Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt - Lichte woning met fraai uitzicht op groen - Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand - Gedeeltelijk gratis en deels betaald parkeren met vergunning - VvE bijdrage € 201,38 per maand - kunststof kozijnen met dubbel glas op de eerste woonlaag - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid – dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.