Direkt zum Inhalt
Logo von De Residentie Makelaar BV

Dr H. Colijnlaan 279

2283XK Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.271

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 279 Rijswijk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop! Een ideale 4-kamer woning gelegen op de tweede verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex, met zonnig balkon op het zuidoosten. Dit fijne, instapklare appartement met veel lichtinval beschikt over een erg prettige indeling. Het appartement kenmerkt zich door zijn ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne badkamer, een modern toilet en twee royale slaapkamers. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof-kozijnen met dubbel-glas (HR++, geplaatst in 2026). Aan de voorzijde bevinden zich houten kozijnen met enkel glas. Omgeving: De woning is ideaal gelegen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn ruim opgezette omgeving met veel groen, wat de buurt populair maakt bij zowel starters als gezinnen. De Dr. H. Colijnlaan kent met supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken een gevarieerd winkelaanbod en ook scholen, sportvoorzieningen en meerdere parken (Julianapark, Park Overvoorde) bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer is aanwezig op loopafstand. NS-station Rijswijk biedt meerdere treinverbindingen en ook tram- en busverbindingen zijn dichtbij gelegen. Uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn tevens snel te bereiken. Indeling: Gesloten entree op de begane grond met beltableau; trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich tevens de trap naar de ondergrondse separate bergruimten. Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het moderne toilet en badkamer die beschikt over een inloopdouche, wastafel, stijlvolle wandradiator en spiegelkast. Vanuit de gang bereik je de lichte woon-/eetkamer. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Het woongedeelte aan de voorzijde is ruim en heeft vrij uitzicht. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, en biedt plaats aan de c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een balkonkast bevindt. Zie de plattegrond voor een visuele weergave van de indeling BIJZONDERHEDEN: - Ideale woning voor starters - Eigen grond, geen erfpacht - Eigen berging (8,5 m2) in onderbouw - Energielabel C - Ruim balkon aan achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van kunststofzijnen met dubbel glas (HR++) - Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw - Meerdere parken in de directe nabijheid - Woonoppervlakte 70 m2 - Inhoud ca. 225 m3 - Zeer actieve VVE, €163,03 per maand (incl. reservering onderhoud, verzekering en water) - MJOP aanwezig

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.