Aller directement au contenu
Logo de De Residentie Makelaar BV

Dr H. Colijnlaan 279

2283XK Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.271

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 279 Rijswijk
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop! Een ideale 4-kamer woning gelegen op de tweede verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex, met zonnig balkon op het zuidoosten. Dit fijne, instapklare appartement met veel lichtinval beschikt over een erg prettige indeling. Het appartement kenmerkt zich door zijn ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne badkamer, een modern toilet en twee royale slaapkamers. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof-kozijnen met dubbel-glas (HR++, geplaatst in 2026). Aan de voorzijde bevinden zich houten kozijnen met enkel glas. Omgeving: De woning is ideaal gelegen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn ruim opgezette omgeving met veel groen, wat de buurt populair maakt bij zowel starters als gezinnen. De Dr. H. Colijnlaan kent met supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken een gevarieerd winkelaanbod en ook scholen, sportvoorzieningen en meerdere parken (Julianapark, Park Overvoorde) bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer is aanwezig op loopafstand. NS-station Rijswijk biedt meerdere treinverbindingen en ook tram- en busverbindingen zijn dichtbij gelegen. Uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn tevens snel te bereiken. Indeling: Gesloten entree op de begane grond met beltableau; trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich tevens de trap naar de ondergrondse separate bergruimten. Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het moderne toilet en badkamer die beschikt over een inloopdouche, wastafel, stijlvolle wandradiator en spiegelkast. Vanuit de gang bereik je de lichte woon-/eetkamer. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Het woongedeelte aan de voorzijde is ruim en heeft vrij uitzicht. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, en biedt plaats aan de c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een balkonkast bevindt. Zie de plattegrond voor een visuele weergave van de indeling BIJZONDERHEDEN: - Ideale woning voor starters - Eigen grond, geen erfpacht - Eigen berging (8,5 m2) in onderbouw - Energielabel C - Ruim balkon aan achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van kunststofzijnen met dubbel glas (HR++) - Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw - Meerdere parken in de directe nabijheid - Woonoppervlakte 70 m2 - Inhoud ca. 225 m3 - Zeer actieve VVE, €163,03 per maand (incl. reservering onderhoud, verzekering en water) - MJOP aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.