Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Generaal Spoorlaan 367

2283GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.538

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 367 Rijswijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een groene en geliefde woonomgeving in Rijswijk bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamer dubbel bovenhuis van circa 106 m². De woning kenmerkt zich door het vrije, groene uitzicht, de royale lichtinval en de praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast, een handige voorraadkast en de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken, die voorheen als slaapkamer diende, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd in 2020). De losse Amerikaanse koelkast blijft achter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons: een kleiner balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht op het groen. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgerust met een jacuzzi, aparte douche, wastafelmeubel en een opstelling voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2021 vernieuwd en verkeert in nette staat. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop die zich uitstekend leent als werkplek of studieruimte. Daarnaast zijn er twee lichte en goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Rijswijk, bekend om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (tram, bus en trein) is op loop- of fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen. Samenvattend Een ruime, lichte en goed onderhouden woning op een groene en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Type woning: appartement (dubbel bovenhuis) - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Bouwjaar: 1959 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 169,50 per maand (incl. opstal- en glasverzekering, water, glazenwasser en tuinonderhoud) - Verwarming middels cv-combiketel (2010) - Warm water via centrale voorziening - Volledig voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen beneden, houten kozijnen boven) - Toilet vernieuwd in 2021 - Diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder aanpassing trap (2020) en vervanging keukendeurtjes (2020) - Berging in de onderbouw - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Jacuzzi en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Jacuzzi

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.