Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Generaal Spoorlaan 367

2283GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.538

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 367 Rijswijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een groene en geliefde woonomgeving in Rijswijk bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamer dubbel bovenhuis van circa 106 m². De woning kenmerkt zich door het vrije, groene uitzicht, de royale lichtinval en de praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast, een handige voorraadkast en de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken, die voorheen als slaapkamer diende, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd in 2020). De losse Amerikaanse koelkast blijft achter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons: een kleiner balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht op het groen. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgerust met een jacuzzi, aparte douche, wastafelmeubel en een opstelling voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2021 vernieuwd en verkeert in nette staat. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop die zich uitstekend leent als werkplek of studieruimte. Daarnaast zijn er twee lichte en goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Rijswijk, bekend om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (tram, bus en trein) is op loop- of fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen. Samenvattend Een ruime, lichte en goed onderhouden woning op een groene en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Type woning: appartement (dubbel bovenhuis) - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Bouwjaar: 1959 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 169,50 per maand (incl. opstal- en glasverzekering, water, glazenwasser en tuinonderhoud) - Verwarming middels cv-combiketel (2010) - Warm water via centrale voorziening - Volledig voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen beneden, houten kozijnen boven) - Toilet vernieuwd in 2021 - Diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder aanpassing trap (2020) en vervanging keukendeurtjes (2020) - Berging in de onderbouw - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Jacuzzi en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Jacuzzi

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.