Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 611

2285TG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dekker Makelaars

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.696

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 611 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de brede en groene Generaal Spoorlaan in Rijswijk ligt op de verhoogde parterre deze fraaie en ruime portiekwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het Zuid/Oosten. De woning is goed onderhouden, heeft een prettige indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning die centraal gelegen is. Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich direct links de boiler, netjes weggewerkt in een kast. Verder is er in de hal nog een praktische berging met voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en grote ramen waardoor er veel licht binnenvalt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een fraaie glas-in-lood tussendeur komt u in de ruime woon-/eetkamer. De kamer is verzorgd afgewerkt, heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u rustig kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Terug in de hal loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gelegen. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een kraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden en een deur naar het balkon. Naast de keuken ligt de royale master bedroom. Deze kamer is ruim, heeft een groot raam aan de achterzijde en geniet daardoor van veel daglicht. Kortom een fijne, rustige plek om te ontspannen. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet met fontein en een nette badkamer met douche, wastafel en radiator. Aanvullende informatie - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlak ca. 92 m2 - Actieve VvE, bijdrage € 321,71 - Voorschot stookkosten € 160 per maand - Gelegen op de verhoogde parterre - 3 slaapkamers (waarvan 1 royale master bedroom) - Balkon op het Zuid/Oosten - Keuken met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting - Badkamer met douche, wastafel en radiator - Verwarming via blokverwarming - Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Een ruime en verzorgde portiekwoning met veel licht, drie slaapkamers en een balkon, gunstig gelegen aan de brede Generaal Spoorlaan, vlak bij winkels en openbaar vervoer. Verder een groene en verzorgde omgeving met volop speelruimte en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vindt u meerdere speeltuinen, brede plantsoenen en wandelpaden, waardoor het een fijne locatie is voor gezinnen of wie graag buiten is. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.