Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 611

2285TG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dekker Makelaars

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.696

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 611 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de brede en groene Generaal Spoorlaan in Rijswijk ligt op de verhoogde parterre deze fraaie en ruime portiekwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het Zuid/Oosten. De woning is goed onderhouden, heeft een prettige indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning die centraal gelegen is. Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich direct links de boiler, netjes weggewerkt in een kast. Verder is er in de hal nog een praktische berging met voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en grote ramen waardoor er veel licht binnenvalt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een fraaie glas-in-lood tussendeur komt u in de ruime woon-/eetkamer. De kamer is verzorgd afgewerkt, heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u rustig kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Terug in de hal loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gelegen. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een kraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden en een deur naar het balkon. Naast de keuken ligt de royale master bedroom. Deze kamer is ruim, heeft een groot raam aan de achterzijde en geniet daardoor van veel daglicht. Kortom een fijne, rustige plek om te ontspannen. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet met fontein en een nette badkamer met douche, wastafel en radiator. Aanvullende informatie - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlak ca. 92 m2 - Actieve VvE, bijdrage € 321,71 - Voorschot stookkosten € 160 per maand - Gelegen op de verhoogde parterre - 3 slaapkamers (waarvan 1 royale master bedroom) - Balkon op het Zuid/Oosten - Keuken met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting - Badkamer met douche, wastafel en radiator - Verwarming via blokverwarming - Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Een ruime en verzorgde portiekwoning met veel licht, drie slaapkamers en een balkon, gunstig gelegen aan de brede Generaal Spoorlaan, vlak bij winkels en openbaar vervoer. Verder een groene en verzorgde omgeving met volop speelruimte en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vindt u meerdere speeltuinen, brede plantsoenen en wandelpaden, waardoor het een fijne locatie is voor gezinnen of wie graag buiten is. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.