Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Generaal Spoorlaan 781

2285TM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.820

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 781 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK royaal 3/4-kamer HOEKappartement van ca. 133m2 woonoppervlak. Op de 3e verdieping gelegen aantrekkelijk 3/4-kamer appartement met lift, 2 balkons, een RUIME eigen berging op de begane grond met gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Mogelijkheid tot het kopen van een ROYALE garagebox (6.00x4.50)! De woning is gelegen in de rustige en groene Ministerbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen en direct achter het gebouw ligt een praktisch buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt. In de omgeving meerdere parken, recreatie voorzieningen, openbaar vervoer (bus, tram en NS-station Rijswijk) alsmede een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen (A4 Amsterdam-Den Haag-Rotterdam, A12 Den Haag-Utrecht, A13 Den Haag-Rotterdam). Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, lift/trap naar de 3e verdieping, entree appartement, hal met ruime voorraadkast en opstelplaats voor de boiler (Daalderop 80 ltr.), toilet met fontein, riante en door hoekligging zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op de G. Spoorlaan, deur naar het balkon aan de voorzijde over de breedte van de woning, zonnig achtergelegen balkon (Zuid), schitterend formaat (royaal) woonkeuken met in L-vorm geplaatste keuken voorzien van apothekerskast, dubbele gootsteen, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, elektrische oven, elektrisch koken, koelkast en vriezer, riante hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (geheel betegeld) voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet, 2e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, vaste kastenwand met schuifdeuren en wederom een aangrenzende 2e badkamer met inloop douche, vrij hangend toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. De gang en woon-/eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. Op de begane grond een eigen extra grote berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Energielabel C; - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Actieve VVE met een meerjarenonderhoudsplan; - Voorschot stookkosten van ca. € 295,-- per maand; - Grote garagebox ca. 6.00x4.50 apart te koop, prijs N.O.T.K.; - Bijdrage VVE ca. € 415,- per maand (incl. voorschot elektra en water); - Maandelijkse VVE bijdrage garage (nr. 164F) ca. € 27,67; - In de koopovereenkomst worden de niet bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig). Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.