Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Generaal Spoorlaan 781

2285TM Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.820

Photo Gallery

Generaal Spoorlaan 781 Rijswijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

UNIEK royaal 3/4-kamer HOEKappartement van ca. 133m2 woonoppervlak. Op de 3e verdieping gelegen aantrekkelijk 3/4-kamer appartement met lift, 2 balkons, een RUIME eigen berging op de begane grond met gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Mogelijkheid tot het kopen van een ROYALE garagebox (6.00x4.50)! De woning is gelegen in de rustige en groene Ministerbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen en direct achter het gebouw ligt een praktisch buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt. In de omgeving meerdere parken, recreatie voorzieningen, openbaar vervoer (bus, tram en NS-station Rijswijk) alsmede een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen (A4 Amsterdam-Den Haag-Rotterdam, A12 Den Haag-Utrecht, A13 Den Haag-Rotterdam). Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, lift/trap naar de 3e verdieping, entree appartement, hal met ruime voorraadkast en opstelplaats voor de boiler (Daalderop 80 ltr.), toilet met fontein, riante en door hoekligging zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op de G. Spoorlaan, deur naar het balkon aan de voorzijde over de breedte van de woning, zonnig achtergelegen balkon (Zuid), schitterend formaat (royaal) woonkeuken met in L-vorm geplaatste keuken voorzien van apothekerskast, dubbele gootsteen, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, elektrische oven, elektrisch koken, koelkast en vriezer, riante hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (geheel betegeld) voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet, 2e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, vaste kastenwand met schuifdeuren en wederom een aangrenzende 2e badkamer met inloop douche, vrij hangend toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. De gang en woon-/eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. Op de begane grond een eigen extra grote berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Energielabel C; - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Actieve VVE met een meerjarenonderhoudsplan; - Voorschot stookkosten van ca. € 295,-- per maand; - Grote garagebox ca. 6.00x4.50 apart te koop, prijs N.O.T.K.; - Bijdrage VVE ca. € 415,- per maand (incl. voorschot elektra en water); - Maandelijkse VVE bijdrage garage (nr. 164F) ca. € 27,67; - In de koopovereenkomst worden de niet bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig). Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.