Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Goedendorplaan 86

2286MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Goedendorplaan 86 Rijswijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai aan de rand van de gewilde wijk "Hoekpolder" gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, gemetselde schuur en achterpad. Kenmerkend voor deze autoluwe wijk zijn de licht gebogen straten met op speelse wijze geplaatste huizenblokken en de wijk is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning is recht tegenover het Hoekpolderpark gelegen! Diverse recreatie en sportterreinen liggen op loopafstand. NB ALLEEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DE TWEE GESELECTEERDE KIJKDAGEN OP 3 EN 4 DECEMBER. Een tijdstip reserveren? Bel dan 071-3031906 Omschrijving: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met toegang tot de woning, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en de trapopgang waaronder een grote kast. Woonkamer Ruime tuingerichte woon-/eetkamer met een deur naar de achtertuin en in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer. Keuken Het betreft een nette doch gedateerde keuken met voornamelijk losstaande apparatuur. Vanuit de open keuken heeft u bijzonder fraai uitzicht op het park! Keurig aangelegde en verzorgde achtertuin ca. 10:00 meter diep op het westen, gemetselde schuur en achterpad. 1e verdieping: gestoffeerde trapopgang, overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met weids uitzicht, aan de achterzijde de tweede slaapkamer en een 3e slaap- of werkkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanwege het raam natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: ruime overloop met opbergmogelijkheden, grote slaapkamer met kantelraam, kleine dakkapel en berging achter de schuine knieschotten, wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/wasdroger en cv-combi ketel. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 142 m2; - bouwjaar 1986; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - volledig geïsoleerde woning Energielabel A; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en de diverse snelwegen (A4, A12 en A13); - kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer; - gratis parkeervoorzieningen; - Oplevering in overleg. KORTOM, EEN HEERLIJK RUIME FAMILIEWONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.