Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Goedendorplaan 86

2286MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Goedendorplaan 86 Rijswijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai aan de rand van de gewilde wijk "Hoekpolder" gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, gemetselde schuur en achterpad. Kenmerkend voor deze autoluwe wijk zijn de licht gebogen straten met op speelse wijze geplaatste huizenblokken en de wijk is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning is recht tegenover het Hoekpolderpark gelegen! Diverse recreatie en sportterreinen liggen op loopafstand. NB ALLEEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DE TWEE GESELECTEERDE KIJKDAGEN OP 3 EN 4 DECEMBER. Een tijdstip reserveren? Bel dan 071-3031906 Omschrijving: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met toegang tot de woning, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en de trapopgang waaronder een grote kast. Woonkamer Ruime tuingerichte woon-/eetkamer met een deur naar de achtertuin en in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer. Keuken Het betreft een nette doch gedateerde keuken met voornamelijk losstaande apparatuur. Vanuit de open keuken heeft u bijzonder fraai uitzicht op het park! Keurig aangelegde en verzorgde achtertuin ca. 10:00 meter diep op het westen, gemetselde schuur en achterpad. 1e verdieping: gestoffeerde trapopgang, overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met weids uitzicht, aan de achterzijde de tweede slaapkamer en een 3e slaap- of werkkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanwege het raam natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: ruime overloop met opbergmogelijkheden, grote slaapkamer met kantelraam, kleine dakkapel en berging achter de schuine knieschotten, wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/wasdroger en cv-combi ketel. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 142 m2; - bouwjaar 1986; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - volledig geïsoleerde woning Energielabel A; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en de diverse snelwegen (A4, A12 en A13); - kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer; - gratis parkeervoorzieningen; - Oplevering in overleg. KORTOM, EEN HEERLIJK RUIME FAMILIEWONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.