Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 138

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 5.695

Fotoalbum

Heemraadstraat 138 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en modern hoekappartement (ca. 130 m²) op de bovenste verdieping met terras en eigen parkeerplaats in RijswijkBuiten In deze duurzame en geliefde wijk ligt dit royale en lichte hoekappartement op de bovenste verdieping van het moderne complex De Zilverlinde (project De Linden d.d. 2022). Dit appartement combineert een ruime indeling met hedendaags wooncomfort, veel daglicht en uitstekende energiezuinigheid. De riante living met extra zijramen en grote raampartijen aan twee zijden geeft een prachtig gevoel van licht en ruimte. De luxe open keuken met groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een eigen technische ruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping (hoekappartement); - Zonnig terras; - Luxe keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Eigen parkeerplaats in de deels overdekte garage; - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, snackbar. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; Royale ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement op de 4e verdieping: De entree van de woning is voorzien van een mooie, ruime hal. Aparte technische ruimte/berging waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt en de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Toiletruimte. Via de hal kom je via de fraaie stalen deuren met glas in de bijzonder ruime en lichte living met openslaande deuren naar het zonnige buitenterras (zuidwesten, 14m2). De open keuken is voorzien van een luxe en complete inrichting en is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een groot spoel-/kookeiland. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een brede dubbele wastafel in een fraai badkamermeubel. Voorts bevinden zich hier drie slaapkamers van royaal, goed formaat. Noemenswaardigheden/Kenmerken: - Eigen parkeerplaats; - Volledig geïsoleerd appartement; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van met vloerverwarming en -koeling; - Volledig voorzien van triple isolatie glas; - Warmtepomp in eigendom; - Zonnepanelen voor collectief VvE; - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 127m²; - Actieve VvE, servicekosten per maand € 247,-- (woning) en € 12,90 (parkeerplaats). Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.