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Heemraadstraat 138

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 5.695

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Heemraadstraat 138 Rijswijk
Photo 41
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Description

Licht en modern hoekappartement (ca. 130 m²) op de bovenste verdieping met terras en eigen parkeerplaats in RijswijkBuiten In deze duurzame en geliefde wijk ligt dit royale en lichte hoekappartement op de bovenste verdieping van het moderne complex De Zilverlinde (project De Linden d.d. 2022). Dit appartement combineert een ruime indeling met hedendaags wooncomfort, veel daglicht en uitstekende energiezuinigheid. De riante living met extra zijramen en grote raampartijen aan twee zijden geeft een prachtig gevoel van licht en ruimte. De luxe open keuken met groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een eigen technische ruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping (hoekappartement); - Zonnig terras; - Luxe keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Eigen parkeerplaats in de deels overdekte garage; - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, snackbar. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; Royale ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement op de 4e verdieping: De entree van de woning is voorzien van een mooie, ruime hal. Aparte technische ruimte/berging waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt en de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Toiletruimte. Via de hal kom je via de fraaie stalen deuren met glas in de bijzonder ruime en lichte living met openslaande deuren naar het zonnige buitenterras (zuidwesten, 14m2). De open keuken is voorzien van een luxe en complete inrichting en is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een groot spoel-/kookeiland. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een brede dubbele wastafel in een fraai badkamermeubel. Voorts bevinden zich hier drie slaapkamers van royaal, goed formaat. Noemenswaardigheden/Kenmerken: - Eigen parkeerplaats; - Volledig geïsoleerd appartement; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van met vloerverwarming en -koeling; - Volledig voorzien van triple isolatie glas; - Warmtepomp in eigendom; - Zonnepanelen voor collectief VvE; - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 127m²; - Actieve VvE, servicekosten per maand € 247,-- (woning) en € 12,90 (parkeerplaats). Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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