Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 42

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.560

Fotoalbum

Heemraadstraat 42 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Rijswijk Buiten gelegen modern, energiezuinig en comfortabel vierkamer appartement met een eigen parkeerplaats, fietsenberging en twee royale balkons. Het betreft hier een royaal vierkamer appartement gelegen op de 6e verdieping van het nog nagenoeg nieuwe nieuwbouw appartementencomplex de 'Koningslinde'. Dit is één van de drie gebouwen in nieuwbouwproject 'De Linden'. De wijk Rijswijk Buiten is een duurzame, moderne wijk die is getransformeerd tot een aantrekkelijk duurzaam woongebied waar veel mensen hun woongeluk al hebben gevonden en waar nog diverse woningen gerealiseerd gaan worden. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet aanwezig. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning. Rijswijk Buiten ligt op gunstige afstand van het centrum van Rijswijk, het gezellige centrum van Delft, maar ook de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Je zit snel op de snelwegen A4 en A13 via de ontsluitingswegen. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt dit appartement de ruimte die je wenst. De lichte woonkamer met luxe, open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Geniet van twee heerlijke balkons waar je van de zon, maar ook van koelte kunt genieten. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt – van de stijlvolle pvc-vloer tot het complete luxe sanitair en de fraaie keuken. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de gedeeltelijk overdekte garage. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement op de 6e verdieping: De entree van de woning is voorzien van een hal met toiletruimte. Inpandige berging met opstelplaats WKO-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in een zeer royale en lichte living van ruim 30 m2 met een deur naar een riant en zonnig buitenterras (noordwesten, 11 m2). De open keuken is voorzien van een luxe en complete inrichting geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Voorts bevinden zich naast elkaar een tweetal mooie slaapkamers van een royaal, goed formaat waarvan er één via een deur toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. Noemenswaardigheden/Kenmerken: - Eigen parkeerplaats; - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, snackbar; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van warmtepompinstallatie met vloerverwarming en -koeling; - Volledig voorzien van kozijnen met driedubbel isolatie glas; - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 125m²; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 261,36 voor de woning en € 12,53 voor de garage.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
11 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.