Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 42

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Heemraadstraat 42 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Rijswijk Buiten gelegen modern, energiezuinig en comfortabel vierkamer appartement met een eigen parkeerplaats, fietsenberging en twee royale balkons. Het betreft hier een royaal vierkamer appartement gelegen op de 6e verdieping van het nog nagenoeg nieuwe nieuwbouw appartementencomplex de 'Koningslinde'. Dit is één van de drie gebouwen in nieuwbouwproject 'De Linden'. De wijk Rijswijk Buiten is een duurzame, moderne wijk die is getransformeerd tot een aantrekkelijk duurzaam woongebied waar veel mensen hun woongeluk al hebben gevonden en waar nog diverse woningen gerealiseerd gaan worden. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet aanwezig. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning. Rijswijk Buiten ligt op gunstige afstand van het centrum van Rijswijk, het gezellige centrum van Delft, maar ook de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Je zit snel op de snelwegen A4 en A13 via de ontsluitingswegen. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt dit appartement de ruimte die je wenst. De lichte woonkamer met luxe, open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Geniet van twee heerlijke balkons waar je van de zon, maar ook van koelte kunt genieten. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt – van de stijlvolle pvc-vloer tot het complete luxe sanitair en de fraaie keuken. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de gedeeltelijk overdekte garage. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement op de 6e verdieping: De entree van de woning is voorzien van een hal met toiletruimte. Inpandige berging met opstelplaats WKO-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in een zeer royale en lichte living van ruim 30 m2 met een deur naar een riant en zonnig buitenterras (noordwesten, 11 m2). De open keuken is voorzien van een luxe en complete inrichting geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Voorts bevinden zich naast elkaar een tweetal mooie slaapkamers van een royaal, goed formaat waarvan er één via een deur toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. Noemenswaardigheden/Kenmerken: - Eigen parkeerplaats; - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, snackbar; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van warmtepompinstallatie met vloerverwarming en -koeling; - Volledig voorzien van kozijnen met driedubbel isolatie glas; - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 125m²; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 261,36 voor de woning en € 12,53 voor de garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.