Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Bous de Jongpark 62

2283TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.196

Galerie de photos

Bous de Jongpark 62 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant herenhuis gelegen in Rijswijk met parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin en dakterras! Op een fraaie en rustige locatie, aan de rand van de geliefde landgoederenzone, ligt dit goed onderhouden geschakelde herenhuis. Met een eigen oprit, een lichte living met open haard, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een fraai dakterras met vrij uitzicht, is dit een bijzonder comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke plek. De woning is gelegen op eigen grond en biedt circa 143 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de ankerloze spouwmuren en isolatie van vloer, dak en muren is het hier niet alleen aangenaam wonen, maar bovendien energiezuinig. De woning is centraal gelegen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn Landgoed te Werve, Winkelcentrum 'De Bogaard', de Rijswijkse Schouwburg, Station Rijswijk en diverse uitvalswegen nabijgelegen. Ook het centrum van Oud-Rijswijk met gezellige winkels, horeca en voorzieningen zijn in slechts enkele minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen berging betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het net afgewerkte toilet inclusief fonteintje en de trap naar boven. De ruime, lichte living is voorzien van een laminaatvloer, een open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is bereikbaar via een sfeervolle toog en beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, geïntegreerde Bosch Solitaire oven/gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een close-in boiler. Buitenruimte: De achtertuin grenst aan een watertje en is gelegen op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De overkapping maakt deze buitenruimte geschikt voor lange zomeravonden, gezellige momenten met gasten en ontspannen dagen in eigen tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand met schuifpanelen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer). De moderne badkamer is royaal en geheel betegeld, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tevens is er een separaat tweede toilet aanwezig op de verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een grote slaapkamer met een eigen wastafelmeubel. Tevens is vanaf de overloop de was- en stookruimte met opstelling voor de cv-combiketel en extra bergruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruim dakterras met vrij uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1985 • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 143 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 142 m² • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers (twee slaapkamers thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer) • Gelegen op eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel B • Vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijke dubbelglas aanwezig • Ankerloze spouwmuren • Zonnige achtertuin met sfeervolle veranda • Aantrekkelijke ligging nabij parken, scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.