Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Bous de Jongpark 62

2283TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.196

Photo Gallery

Bous de Jongpark 62 Rijswijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Charmant herenhuis gelegen in Rijswijk met parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin en dakterras! Op een fraaie en rustige locatie, aan de rand van de geliefde landgoederenzone, ligt dit goed onderhouden geschakelde herenhuis. Met een eigen oprit, een lichte living met open haard, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een fraai dakterras met vrij uitzicht, is dit een bijzonder comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke plek. De woning is gelegen op eigen grond en biedt circa 143 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de ankerloze spouwmuren en isolatie van vloer, dak en muren is het hier niet alleen aangenaam wonen, maar bovendien energiezuinig. De woning is centraal gelegen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn Landgoed te Werve, Winkelcentrum 'De Bogaard', de Rijswijkse Schouwburg, Station Rijswijk en diverse uitvalswegen nabijgelegen. Ook het centrum van Oud-Rijswijk met gezellige winkels, horeca en voorzieningen zijn in slechts enkele minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen berging betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het net afgewerkte toilet inclusief fonteintje en de trap naar boven. De ruime, lichte living is voorzien van een laminaatvloer, een open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is bereikbaar via een sfeervolle toog en beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, geïntegreerde Bosch Solitaire oven/gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een close-in boiler. Buitenruimte: De achtertuin grenst aan een watertje en is gelegen op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De overkapping maakt deze buitenruimte geschikt voor lange zomeravonden, gezellige momenten met gasten en ontspannen dagen in eigen tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand met schuifpanelen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer). De moderne badkamer is royaal en geheel betegeld, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tevens is er een separaat tweede toilet aanwezig op de verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een grote slaapkamer met een eigen wastafelmeubel. Tevens is vanaf de overloop de was- en stookruimte met opstelling voor de cv-combiketel en extra bergruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruim dakterras met vrij uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1985 • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 143 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 142 m² • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers (twee slaapkamers thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer) • Gelegen op eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel B • Vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijke dubbelglas aanwezig • Ankerloze spouwmuren • Zonnige achtertuin met sfeervolle veranda • Aantrekkelijke ligging nabij parken, scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
142 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.