Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Ocarinalaan 4

2287RB Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Ocarinalaan 4 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim en goed onderhouden op de eerste verdieping gelegen 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement in het appartementencomplex “OCARINA V” met vrij uitzicht op groen en water. Door de ideale ligging op de hoek heeft dit appartement feitelijk een eigen galerij en privacy zonder passerende buren. Met de grote ramen in de woning en ligging op het zuiden baadt de woning in het zonlicht. Op de twee balkons is het heerlijk genieten. Het winkelcentrum de “Bogaard” is op loopafstand evenals het NS-treinstation en diverse tram- (17) en bushaltes (18,22,23,30 en 51). Met de auto bent u in enkele minuten op de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Delft en Rotterdam. Ook het centrum van Den Haag en Kijkduin zijn makkelijk met de auto te bereiken. De duinen, het strand, recreatiegebied Madestein, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken zijn allemaal goed te bereiken op de fiets. Een ideale locatie dus met uitstekende transportmogelijkheden met alle voorzieningen bij de hand en recreatie op fietsafstand. Indeling Entree via modern gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau en camera’s; centrale hal met lift/trappenhuis naar de eerste verdieping. Via eigen galerij en tochtportaal met berging toegang tot de woning. Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde gelegen ruime keuken met 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Eveneens vanuit de hal separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en fraaie tegels. Vanuit de gang met garderobe komt u in de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers momenteel in gebruik als fitnessruimte en werkkamer. Door de openslaande deuren komt u in de aan de voorzijde gelegen ruime woon/eetkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde is deze kamer enorm licht. Vanuit de woonkamer komt u op het eerste balkon(zuiden). Via de woonkamer komt u in de ruime derde slaapkamer die toegang geeft tot het tweede balkon. De slaapkamer is voorzien van een ruime berging. De woning is geheel voorzien van fraai laminaat. De VvE heeft plannen voor het verduurzamen van het complex met kunststof kozijnen met triple glas, muur en vloerisolatie aan de buitenkant en gasloze woning. Kortom royale zonnige 4-kamer woning, ideaal gelegen nabij winkelcentrum, stad en verbindingswegen Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Appartement in OCARINA V - Eigen grond - Woonoppervlakte 109 m² - Gelegen op de 1ste verdieping met eigen galerij - Energielabel F - 2 balkons, inloopkasten - Actieve VvE, MJOP aanwezig, verduurzamingsplannen - Bijdrage VvE € 404.58 per maand waarin inbegrepen voorschot stookkosten - Afgesloten fietsenstalling op de begane grond - Parkeerplaats op afgesloten terrein - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.