Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX City Makelaardij

Ocarinalaan 4

2287RB Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Ocarinalaan 4 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim en goed onderhouden op de eerste verdieping gelegen 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement in het appartementencomplex “OCARINA V” met vrij uitzicht op groen en water. Door de ideale ligging op de hoek heeft dit appartement feitelijk een eigen galerij en privacy zonder passerende buren. Met de grote ramen in de woning en ligging op het zuiden baadt de woning in het zonlicht. Op de twee balkons is het heerlijk genieten. Het winkelcentrum de “Bogaard” is op loopafstand evenals het NS-treinstation en diverse tram- (17) en bushaltes (18,22,23,30 en 51). Met de auto bent u in enkele minuten op de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Delft en Rotterdam. Ook het centrum van Den Haag en Kijkduin zijn makkelijk met de auto te bereiken. De duinen, het strand, recreatiegebied Madestein, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken zijn allemaal goed te bereiken op de fiets. Een ideale locatie dus met uitstekende transportmogelijkheden met alle voorzieningen bij de hand en recreatie op fietsafstand. Indeling Entree via modern gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau en camera’s; centrale hal met lift/trappenhuis naar de eerste verdieping. Via eigen galerij en tochtportaal met berging toegang tot de woning. Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde gelegen ruime keuken met 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Eveneens vanuit de hal separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en fraaie tegels. Vanuit de gang met garderobe komt u in de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers momenteel in gebruik als fitnessruimte en werkkamer. Door de openslaande deuren komt u in de aan de voorzijde gelegen ruime woon/eetkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde is deze kamer enorm licht. Vanuit de woonkamer komt u op het eerste balkon(zuiden). Via de woonkamer komt u in de ruime derde slaapkamer die toegang geeft tot het tweede balkon. De slaapkamer is voorzien van een ruime berging. De woning is geheel voorzien van fraai laminaat. De VvE heeft plannen voor het verduurzamen van het complex met kunststof kozijnen met triple glas, muur en vloerisolatie aan de buitenkant en gasloze woning. Kortom royale zonnige 4-kamer woning, ideaal gelegen nabij winkelcentrum, stad en verbindingswegen Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Appartement in OCARINA V - Eigen grond - Woonoppervlakte 109 m² - Gelegen op de 1ste verdieping met eigen galerij - Energielabel F - 2 balkons, inloopkasten - Actieve VvE, MJOP aanwezig, verduurzamingsplannen - Bijdrage VvE € 404.58 per maand waarin inbegrepen voorschot stookkosten - Afgesloten fietsenstalling op de begane grond - Parkeerplaats op afgesloten terrein - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.