Jump to content
Logo of RE/MAX City Makelaardij

Ocarinalaan 4

2287RB Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Ocarinalaan 4 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim en goed onderhouden op de eerste verdieping gelegen 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement in het appartementencomplex “OCARINA V” met vrij uitzicht op groen en water. Door de ideale ligging op de hoek heeft dit appartement feitelijk een eigen galerij en privacy zonder passerende buren. Met de grote ramen in de woning en ligging op het zuiden baadt de woning in het zonlicht. Op de twee balkons is het heerlijk genieten. Het winkelcentrum de “Bogaard” is op loopafstand evenals het NS-treinstation en diverse tram- (17) en bushaltes (18,22,23,30 en 51). Met de auto bent u in enkele minuten op de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Delft en Rotterdam. Ook het centrum van Den Haag en Kijkduin zijn makkelijk met de auto te bereiken. De duinen, het strand, recreatiegebied Madestein, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken zijn allemaal goed te bereiken op de fiets. Een ideale locatie dus met uitstekende transportmogelijkheden met alle voorzieningen bij de hand en recreatie op fietsafstand. Indeling Entree via modern gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau en camera’s; centrale hal met lift/trappenhuis naar de eerste verdieping. Via eigen galerij en tochtportaal met berging toegang tot de woning. Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde gelegen ruime keuken met 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Eveneens vanuit de hal separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en fraaie tegels. Vanuit de gang met garderobe komt u in de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers momenteel in gebruik als fitnessruimte en werkkamer. Door de openslaande deuren komt u in de aan de voorzijde gelegen ruime woon/eetkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde is deze kamer enorm licht. Vanuit de woonkamer komt u op het eerste balkon(zuiden). Via de woonkamer komt u in de ruime derde slaapkamer die toegang geeft tot het tweede balkon. De slaapkamer is voorzien van een ruime berging. De woning is geheel voorzien van fraai laminaat. De VvE heeft plannen voor het verduurzamen van het complex met kunststof kozijnen met triple glas, muur en vloerisolatie aan de buitenkant en gasloze woning. Kortom royale zonnige 4-kamer woning, ideaal gelegen nabij winkelcentrum, stad en verbindingswegen Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Appartement in OCARINA V - Eigen grond - Woonoppervlakte 109 m² - Gelegen op de 1ste verdieping met eigen galerij - Energielabel F - 2 balkons, inloopkasten - Actieve VvE, MJOP aanwezig, verduurzamingsplannen - Bijdrage VvE € 404.58 per maand waarin inbegrepen voorschot stookkosten - Afgesloten fietsenstalling op de begane grond - Parkeerplaats op afgesloten terrein - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.