Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 190

2282JJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.018

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 190 Rijswijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime (111 m²) en lichte appartement, verdeeld over de derde- en zolderverdieping, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn thuis met ruimte om te groeien. Met maar liefst 3 tot 4 slaapkamers, een aparte werkkamer, twee balkons en een zeer royale fietsenberging is dit een ideale plek voor jonge stellen en gezinnen die comfortabel willen wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De ligging is absoluut een pluspunt: super centraal, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn trein-, bus- en tramverbindingen dichtbij en zijn de uitvalswegen (A12, A4 en A13) uitstekend bereikbaar. Indeling Afgesloten portiek met trappenhuis naar de derde (top) verdieping. Entree van het appartement met een ruime gang, meterkast en een net toilet. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de zijde van de Rembrandtkade. De woonkamer beschikt over een originele schouw en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de kade. In de eetkamer bevindt zich een praktische vaste kast. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de keuken met een eenvoudig maar verzorgd keukenblok. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, met vrij uitzicht over de tuinen en de kade. De balkonkast biedt extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer op de hoek, voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Tussen de keuken en de slaapkamer ligt nog een extra kamer met vaste kast en balkontoegang – ideaal als werkkamer, kinderkamer of kastenkamer. Vanuit deze ruimte is de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping verrast met een zeer ruime overloop, voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval. Onder het gebouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van bijna 21 m² – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Dit appartement wacht op een nieuwe eigenaar die het met wat liefde en aandacht omtovert tot een warm en persoonlijk thuis. Het weten waard: Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 111 m² Buitenruimte: ca. 8 m² Berging: ca. 21 m² Gelegen op eigen grond Aandeel appartement: 46/2000ste Aandeel berging: 6/2000ste Actieve VvE met goede reserve, MJOP, collectieve opstalverzekering en professionele bestuurder VvE-bijdrage: € 190,- per maand Kunststof kozijnen met dubbel glas (3e verdieping) Houten dakramen met dubbel glas (zolder) Cv-ketel: Remeha (2022) Energielabel: C Elektra: 3 + 3 groepen met aardlekschakelaar Oplevering in overleg Interesse? Geïnteresseerd in dit ruime en centraal gelegen top-appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Aanvullende informatie Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.