Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 190

2282JJ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.018

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 190 Rijswijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime (111 m²) en lichte appartement, verdeeld over de derde- en zolderverdieping, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn thuis met ruimte om te groeien. Met maar liefst 3 tot 4 slaapkamers, een aparte werkkamer, twee balkons en een zeer royale fietsenberging is dit een ideale plek voor jonge stellen en gezinnen die comfortabel willen wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De ligging is absoluut een pluspunt: super centraal, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn trein-, bus- en tramverbindingen dichtbij en zijn de uitvalswegen (A12, A4 en A13) uitstekend bereikbaar. Indeling Afgesloten portiek met trappenhuis naar de derde (top) verdieping. Entree van het appartement met een ruime gang, meterkast en een net toilet. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de zijde van de Rembrandtkade. De woonkamer beschikt over een originele schouw en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de kade. In de eetkamer bevindt zich een praktische vaste kast. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de keuken met een eenvoudig maar verzorgd keukenblok. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, met vrij uitzicht over de tuinen en de kade. De balkonkast biedt extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer op de hoek, voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Tussen de keuken en de slaapkamer ligt nog een extra kamer met vaste kast en balkontoegang – ideaal als werkkamer, kinderkamer of kastenkamer. Vanuit deze ruimte is de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping verrast met een zeer ruime overloop, voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval. Onder het gebouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van bijna 21 m² – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Dit appartement wacht op een nieuwe eigenaar die het met wat liefde en aandacht omtovert tot een warm en persoonlijk thuis. Het weten waard: Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 111 m² Buitenruimte: ca. 8 m² Berging: ca. 21 m² Gelegen op eigen grond Aandeel appartement: 46/2000ste Aandeel berging: 6/2000ste Actieve VvE met goede reserve, MJOP, collectieve opstalverzekering en professionele bestuurder VvE-bijdrage: € 190,- per maand Kunststof kozijnen met dubbel glas (3e verdieping) Houten dakramen met dubbel glas (zolder) Cv-ketel: Remeha (2022) Energielabel: C Elektra: 3 + 3 groepen met aardlekschakelaar Oplevering in overleg Interesse? Geïnteresseerd in dit ruime en centraal gelegen top-appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Aanvullende informatie Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.