Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 190

2282JJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.018

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 190 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime (111 m²) en lichte appartement, verdeeld over de derde- en zolderverdieping, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn thuis met ruimte om te groeien. Met maar liefst 3 tot 4 slaapkamers, een aparte werkkamer, twee balkons en een zeer royale fietsenberging is dit een ideale plek voor jonge stellen en gezinnen die comfortabel willen wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De ligging is absoluut een pluspunt: super centraal, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn trein-, bus- en tramverbindingen dichtbij en zijn de uitvalswegen (A12, A4 en A13) uitstekend bereikbaar. Indeling Afgesloten portiek met trappenhuis naar de derde (top) verdieping. Entree van het appartement met een ruime gang, meterkast en een net toilet. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de zijde van de Rembrandtkade. De woonkamer beschikt over een originele schouw en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de kade. In de eetkamer bevindt zich een praktische vaste kast. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de keuken met een eenvoudig maar verzorgd keukenblok. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, met vrij uitzicht over de tuinen en de kade. De balkonkast biedt extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer op de hoek, voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Tussen de keuken en de slaapkamer ligt nog een extra kamer met vaste kast en balkontoegang – ideaal als werkkamer, kinderkamer of kastenkamer. Vanuit deze ruimte is de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping verrast met een zeer ruime overloop, voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval. Onder het gebouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van bijna 21 m² – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Dit appartement wacht op een nieuwe eigenaar die het met wat liefde en aandacht omtovert tot een warm en persoonlijk thuis. Het weten waard: Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 111 m² Buitenruimte: ca. 8 m² Berging: ca. 21 m² Gelegen op eigen grond Aandeel appartement: 46/2000ste Aandeel berging: 6/2000ste Actieve VvE met goede reserve, MJOP, collectieve opstalverzekering en professionele bestuurder VvE-bijdrage: € 190,- per maand Kunststof kozijnen met dubbel glas (3e verdieping) Houten dakramen met dubbel glas (zolder) Cv-ketel: Remeha (2022) Energielabel: C Elektra: 3 + 3 groepen met aardlekschakelaar Oplevering in overleg Interesse? Geïnteresseerd in dit ruime en centraal gelegen top-appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Aanvullende informatie Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.