Direkt zum Inhalt
Logo von Freek Fontein Makelaardij

Jozef Israëlslaan 25

2282TB Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Jozef Israëlslaan 25 Rijswijk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een groene locatie in het gezellige Oud-Rijswijk? Dit sfeervolle appartement in het kleinschalige appartementencomplex ''Ter Nieuwburg'' maakt dit werkelijkheid! Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken (2025) biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. De badkamer en het separate toilet kunnen geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6 m². Ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige Herenstraat en nabij het moderne winkelcentrum De Boogaard, evenals het groen van onder andere het Rijswijkse Bos en de Landgoederenzone. Op steenworp afstand bevindt zich openbaar vervoer zoals bus 23 en tram 17 en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn in de directe omgeving. Zowel met de tram als met de fiets ben je zo no-time in het centrum van Den Haag, Voorburg en Delft! Indeling Op de hoek van de Jozef Israëlslaan en de Van Vredenburchweg bevindt zich de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ruime centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, evenals de toegang tot de bergingen op de begane grond. Tweede verdieping Entree appartement; tochtportaal; gang met meterkast; drie slaapkamers waarvan één met een schuifkastenwand; separaat toilet; badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting; Ruime woonkamer; moderne open keuken voorzien van diverse Whirlpool-inbouwapparatuur; vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (ca. 5m2) op het zuidwesten. Details - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1959; - Oplevering kan snel; - Zeer actieve VVE, bijdrage € 260,- per maand; - Cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Elektrische Bosch Boiler van 100 liter, eigendom; - Elektra 7 groepen+ ALS, vernieuwd in 2025; - Balkons in 2025 gerenoveerd; - Buitenschilderwerk geschilderd in 2025; - schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd; - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van een nette laminaatvloer uit 2025; - Keuken vernieuwd in 2025; - Voorzien van zonwering; - Dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een kinderboerderij; - Voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen; - Woonoppervlakte: 78 m²; - Buitenruimte bij het gebouw: 5m²; - Externe berging: 6 m²; - Volume: 248 m³; - Nauwkeurig gemeten volgens de richtlijnen voor het meten van de bruikbare oppervlakte van woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om een mogelijke aankoop te bespreken. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.