Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

Jozef Israëlslaan 25

2282TB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Jozef Israëlslaan 25 Rijswijk
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een groene locatie in het gezellige Oud-Rijswijk? Dit sfeervolle appartement in het kleinschalige appartementencomplex ''Ter Nieuwburg'' maakt dit werkelijkheid! Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken (2025) biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. De badkamer en het separate toilet kunnen geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6 m². Ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige Herenstraat en nabij het moderne winkelcentrum De Boogaard, evenals het groen van onder andere het Rijswijkse Bos en de Landgoederenzone. Op steenworp afstand bevindt zich openbaar vervoer zoals bus 23 en tram 17 en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn in de directe omgeving. Zowel met de tram als met de fiets ben je zo no-time in het centrum van Den Haag, Voorburg en Delft! Indeling Op de hoek van de Jozef Israëlslaan en de Van Vredenburchweg bevindt zich de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ruime centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, evenals de toegang tot de bergingen op de begane grond. Tweede verdieping Entree appartement; tochtportaal; gang met meterkast; drie slaapkamers waarvan één met een schuifkastenwand; separaat toilet; badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting; Ruime woonkamer; moderne open keuken voorzien van diverse Whirlpool-inbouwapparatuur; vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (ca. 5m2) op het zuidwesten. Details - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1959; - Oplevering kan snel; - Zeer actieve VVE, bijdrage € 260,- per maand; - Cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Elektrische Bosch Boiler van 100 liter, eigendom; - Elektra 7 groepen+ ALS, vernieuwd in 2025; - Balkons in 2025 gerenoveerd; - Buitenschilderwerk geschilderd in 2025; - schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd; - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van een nette laminaatvloer uit 2025; - Keuken vernieuwd in 2025; - Voorzien van zonwering; - Dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een kinderboerderij; - Voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen; - Woonoppervlakte: 78 m²; - Buitenruimte bij het gebouw: 5m²; - Externe berging: 6 m²; - Volume: 248 m³; - Nauwkeurig gemeten volgens de richtlijnen voor het meten van de bruikbare oppervlakte van woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om een mogelijke aankoop te bespreken. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.