Direct naar de inhoud
Logo van Roepman Makelaardij NVM

Hammarskjöldlaan 721

2286HV Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Hammarskjöldlaan 721 Rijswijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden tweekamer appartement met zonnig gelegen balkon, eigen berging en weids uitzicht! Op een rustige en groene locatie in Rijswijk, nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum In de Bogaard, ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon op het zuidoosten, een eigen fietsenberging in de onderbouw. De indeling is praktisch en uitnodigend. Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau bereikt u met de trap of lift de tweede verdieping. Het appartement zelf beschikt over een ruime hal met garderobekast en een keurig toilet met fonteintje (2023). De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 6,85 x 4,01 m biedt toegang tot het zonnige balkon. Luxe halfopen keuken uit 2023 welke o.a. voorzien is van een inductie kooplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast vries combinatie en een vaatwasser. Ruime en lichte slaapkamer welke voorzien is van een inloopkast. Tevens de plaats voor de boiler (80 liter). Daarnaast is er een complete en deels gerenoveerde badkamer (2023) welke voorzien is van een douche in bad en modern wastafelmeubel. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Dankzij de ligging op de top geniet u van veel lichtinval, terwijl het balkon op het zuidoosten de ideale plek is om in ochtend en in de middag van de zon te genieten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen fietsenberging in de onderbouw. De ligging is rustig en toch zeer centraal, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen op korte afstand. Aanvullende informatie: Bouwjaar 1977; Complex is gelegen op eigen grond; Kozijnen met driedubbele beglazing (recent vervangen door de VVE) Actieve VVE, bijdrage: € 271- per maand (woning en berging) Stookkosten: € 47,17 per maand, blokverwarming met eigen verbruiksmeters; Openbaar vervoer op korte afstand aanwezig (bus 22 en tramlijn 17) ; Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Delft ca. 10-15 minuten fietsen; Aanvaarding in overleg. Uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden VVE: Vervangen van alle beglazing door hr++ glas, vervangen van dakbedekking inclusief het aanbrengen van isolatie, en het verankeren van alle kopgevels inclusief het aanbrengen van isolatie in de spouwmuur. Kortom: een sfeervol en comfortabel appartement dat direct te betrekken is en waar u kunt genieten van zowel rust als alle gemakken van de stad binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.