Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

J.H.A. Schaperlaan 45

2283GP Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

J.H.A. Schaperlaan 45 Rijswijk
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamer appartement van circa 78 m² op de verhoogde parterre met ruime kelderberging en een zonnig afgesloten balkon op het zuidoosten! Het appartement beschikt aan de achterzijde over vrij uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en bevindt zich in een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Ideaal gelegen nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (o.a. NS-station Rijswijk en buslijnen 22 en 23) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Via de voortuin toegang tot de centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau en een halve trap naar het appartement. Hal met meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van vaste kast. Tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde met en-suite schuifseparatie naar de ruime achtergelegen slaapkamer met vaste kast. Nette keuken aan de achterzijde met opstelplaats voor wasmachine en droger. Zowel de keuken als de achtergelegen slaapkamer bieden toegang tot het afgesloten balkon met balkonkast en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1961; - Oplevering in overleg; - Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 180,72; - Voorschot stookkosten € 141,40 per maand (blokverwarming); - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaars; - Ruime berging in de onderbouw van circa 18 m²; - Zonnig afgesloten achterbalkon op het zuidoosten; - Grote gemeenschappelijke binnentuin met BBQ-plek; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 78 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2; - Externe bergruimte: 18 m2; - Inhoud: 251 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.