Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Dr H. Colijnlaan 149

2283XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 149 Rijswijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit lichte en goed ingedeelde hoekappartement, gelegen aan de Dr. H. Colijnlaan 149 in Rijswijk. De woning behoeft wat liefde en aandacht, maar beschikt over een prettige lichtinval en een praktische indeling, en bevindt zich op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor starters of jonge stellen. De woning is gelegen in een appartementencomplex uit de jaren ’50 en heeft een woonoppervlakte van circa 62m². Ligging: De woning is gelegen op een centrale locatie in Rijswijk, op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast bevinden zich diverse buurtwinkels en voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rijswijkse Bos en andere groenvoorzieningen op korte afstand. Station Rijswijk ligt op enkele minuten afstand. Ook is er een goede tram- en busverbindingen richting Den Haag en Delft. Daarnaast is ook de aansluiting op de A4, A12 en A13 erg gemakkelijk. Het centrum van Den Haag en Delft zijn binnen circa 10-15 minuten bereikbaar, het strand en duinen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling: Gesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Vervolg door een verzorgd trappenhuis naar de verdiepingen. Trap naar eerste etage. Entree via de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Ook geeft de woonkamer toegang tot een prettige buitenruimte. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken, evenals het balkon met een prettig groen uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer is ruim (3.80x2.40) en geschikt voor een tweepersoonsbed en heeft ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer (2.95x1.75) is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De handige inpandige berging is te vinden in het souterrain. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 62m² (BBMI ingemeten) - Energielabel D (tijdelijk, in aanvraag) - Veel lichtinval - Bouwjaar 1957 - Actieve VvE (€155,- per maand) - Verwarming en warm water via cv-ketel - Twee balkons, waarvan een grenzend aan de woonkamer! - Centrale ligging - Goede parkeermogelijkheden - Ruime berging ca. 5m² - Instap klaar - Ouderdomsclausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.