Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Lange Dreef 168

2285LC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.863

Fotoalbum

Lange Dreef 168 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante split-level woning van 147m² met vier slaapkamers, vernieuwde badkamer (2024), inpandige garage én ruimte voor een vijfde kamer of tweede badkamer is ideaal voor het moderne (gezins)leven! De woning ligt in de kindvriendelijke wijk "De Strijp", een rustige en groene woonomgeving met speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier wordt het beste van twee werelden gecombineerd: de rust van een beschutte woonwijk en de nabijheid van het gezellige dorpscentrum van Rijswijk of Wateringen. Ook recreatie- en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de uitvalswegen A4, A12 of A13, en met de fiets bereikt u binnen 15 à 20 minuten het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft. Wonen, koken en tuinieren Via de oprit, waar plek is voor 2 auto's, bereikt u de inpandige garage, terwijl een pad door de voortuin naar de voordeur leidt. Ruime hal met trapopgang, bergruimte en een recent vernieuwd toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer valt direct op door een indrukwekkend hoog plafond, het resultaat van de speelse split-level indeling. Schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin, welke prachtig aan het water ligt. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt desgewenst voor verkoeling. De woonkamer is afgewerkt met grote plavuizen met comfortabele vloerverwarming en glad afgewerkte wanden. Via een aantal traptreden, voorzien van een stijlvol RVS hekwerk, bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Ook hier is aan buitenruimte gedacht, want via een schuifpui bereikt u de loggia aan de voorzijde van de woning. Slapen en douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2024). Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische grote kastenwand. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en comfort. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en heeft een ligbad, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een handdoekradiator. Het 2e toilet is separaat. Tevens is op deze verdieping de wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een grote kastenwand, elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde én een airco-installatie voor zowel koeling als verwarming. Een comfortabele en multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 147m² Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 Perceel 173m² Bouwjaar 1998 Eigen grond Energielabel A Remeha ketel uit 2022 Alarminstallatie door hele woning met aansluiting naar meldkamer Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Oplevering november 2025 Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.