Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

John F. Kennedylaan 205

2285AE Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.298

Fotoalbum

John F. Kennedylaan 205 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 5-kamer appartement op de 11e verdieping met fenomenaal uitzicht Op de 11e verdieping gelegen, uitstekend onderhouden en instapklaar 5-kamer appartement met een zonnig balkon, een inpandige berging én een separate (fietsen)berging op de begane grond. Vanuit de woning geniet u van een indrukwekkend weids uitzicht over de omgeving en het omliggende groen. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer, een afgesloten moderne woonkeuken met een luxe granieten werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad (voorzien van jetstreams) en douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Indeling: Afgesloten en verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en automatisch bedienbare toegangsdeuren. Centrale hal met lift en trappenhuis. Directe toegang tot het appartement op de 11e verdieping via de lifthal (geen galerij). Entree woning, gang die uitkomt in een ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Garderoberuimte. Nette toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Ook vanuit de keuken heeft u een fraai en weids uitzicht. De royale woon-/eetkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een prachtig uitzicht over het park. Via een glazen deur is de naastgelegen kamer bereikbaar, momenteel in gebruik als zitkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de hal zijn de royale hoofdslaapkamer en nog twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een ligbad met jetstreams, een dubbele wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage € 527,73 (inclusief stookkosten en waterverbruik); • Energielabel C; • Gelegen op de 11e verdieping met fenomenaal vrij uitzicht; • 3/4 slaapkamers; • Zonnig balkon met groen weids uitzicht; • Luxe woonkeuken met granieten werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur; • Badkamer met ligbad (jetstreams), douche en dubbele wastafel; • Inpandige berging én berging op de begane grond; • Directe toegang vanaf de lift (geen galerij); • Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Ligging: Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatie- en groengebieden zich op loop afstand. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.