Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

John F. Kennedylaan 205

2285AE Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

John F. Kennedylaan 205 Rijswijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 5-kamer appartement op de 11e verdieping met fenomenaal uitzicht Op de 11e verdieping gelegen, uitstekend onderhouden en instapklaar 5-kamer appartement met een zonnig balkon, een inpandige berging én een separate (fietsen)berging op de begane grond. Vanuit de woning geniet u van een indrukwekkend weids uitzicht over de omgeving en het omliggende groen. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer, een afgesloten moderne woonkeuken met een luxe granieten werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad (voorzien van jetstreams) en douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Indeling: Afgesloten en verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en automatisch bedienbare toegangsdeuren. Centrale hal met lift en trappenhuis. Directe toegang tot het appartement op de 11e verdieping via de lifthal (geen galerij). Entree woning, gang die uitkomt in een ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Garderoberuimte. Nette toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Ook vanuit de keuken heeft u een fraai en weids uitzicht. De royale woon-/eetkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een prachtig uitzicht over het park. Via een glazen deur is de naastgelegen kamer bereikbaar, momenteel in gebruik als zitkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de hal zijn de royale hoofdslaapkamer en nog twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een ligbad met jetstreams, een dubbele wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage € 527,73 (inclusief stookkosten en waterverbruik); • Energielabel C; • Gelegen op de 11e verdieping met fenomenaal vrij uitzicht; • 3/4 slaapkamers; • Zonnig balkon met groen weids uitzicht; • Luxe woonkeuken met granieten werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur; • Badkamer met ligbad (jetstreams), douche en dubbele wastafel; • Inpandige berging én berging op de begane grond; • Directe toegang vanaf de lift (geen galerij); • Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Ligging: Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatie- en groengebieden zich op loop afstand. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.