Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Mr. Beerninkplantsoen 50

2286ML Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Mr. Beerninkplantsoen 50 Rijswijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en perfect voor gezinnen – jouw nieuwe thuis in Hoekpolder! Welkom aan het Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 goede slaapkamers én een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoekpolder woon je hier heerlijk rustig, met een autovrije zone voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo het prachtige Stadslandschap Hoekpolder in – een groene oase om de hoek. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een praktische trapkast en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoek en van alle gemakken voorzien, met een stijlvol hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Met een stenen berging, achterom en zonnescherm is het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon op het westen – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. De overloop is licht dankzij het dakraam en biedt toegang tot diverse praktische bergruimtes, waaronder een bergkast en een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel. Hierdoor zijn het lichte, comfortabele kamers met veel stahoogte – ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een zee aan extra opbergruimte – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986 - gebruiksoppervlakte: ca. 118 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 396 m3 - perceeloppervlak: ca. 135 m2 - energielabel A - moderne keuken v.v. inbouwapparatuur - moderne badkamer met ligbad, douche en 2e toilet - dakkapel aan voor- en achterzijde - balkon op de 1e verdieping aan achterzijde - begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming - bergvliering te bereiken middels vlizotrap - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2015) - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021 (opbrengst 3560 kWh per jaar) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.