Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Mr. Beerninkplantsoen 50

2286ML Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Mr. Beerninkplantsoen 50 Rijswijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en perfect voor gezinnen – jouw nieuwe thuis in Hoekpolder! Welkom aan het Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 goede slaapkamers én een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoekpolder woon je hier heerlijk rustig, met een autovrije zone voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo het prachtige Stadslandschap Hoekpolder in – een groene oase om de hoek. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een praktische trapkast en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoek en van alle gemakken voorzien, met een stijlvol hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Met een stenen berging, achterom en zonnescherm is het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon op het westen – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. De overloop is licht dankzij het dakraam en biedt toegang tot diverse praktische bergruimtes, waaronder een bergkast en een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel. Hierdoor zijn het lichte, comfortabele kamers met veel stahoogte – ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een zee aan extra opbergruimte – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986 - gebruiksoppervlakte: ca. 118 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 396 m3 - perceeloppervlak: ca. 135 m2 - energielabel A - moderne keuken v.v. inbouwapparatuur - moderne badkamer met ligbad, douche en 2e toilet - dakkapel aan voor- en achterzijde - balkon op de 1e verdieping aan achterzijde - begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming - bergvliering te bereiken middels vlizotrap - verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2015) - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021 (opbrengst 3560 kWh per jaar) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.