Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Prinses Beatrixlaan 156

2286LE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.609

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 156 Rijswijk
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie in Rijswijk vindt je dit sfeervolle twee kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht over water én een eigen berging in de onderbouw. De perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met vele voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en beschikt over een sfeervolle woonkamer en ruime slaapkamer. De ligging is uitstekend; op loopafstand van winkelcentrum “In de Bogaard”, station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen (18, 23, 17). De rijkswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en met een kwartiertje fietsen sta je in het gezellige oude centrum van Delft. Indeling Begane grond: Via de centrale entree op de begane grond kom je uit in de hal met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van trappenhuis en lift. Ook vindt je hier de individuele fietsenbergingen. Tweede verdieping: De centrale hal biedt toegang tot het appartement. Vanuit de hal met meterkast en moderne toiletruimte zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer met aangrenzende keuken is sfeervol ingericht en grenst aan het zonnige balkon. Het balkon is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op een groenstrook met vijverpartij en fontein, waardoor je hier in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De ruime slaapkamer met vaste kast biedt voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De laminaatvloer loopt door in de hele woning (m.u.v. de natte ruimtes), wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk. Het appartement zelf is georiënteerd op de achterzijde en kijkt uit op een groenstrook en vijverpartij. De locatie van deze woning is zeer gunstig; supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “In de Boogaard” maar ook het NS station en diverse bus- en tramverbindingen vindt je binnen handbereik. Ga je er liever met de auto op uit? Binnen enkele minuten bereik je de rijkswegen A4, A12 en A13. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Eigen grond • Energielabel E (geldig tot: 17 november 2026) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage VvE € 273,71 per maand • Verwarming en warm water door middel van blokverwarming, afrekening op basis van werkelijk verbruik. • Ruim zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Elektrische screens aan de achterzijde • Eigen berging in de onderbouw • Openbaar parkeren • Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Prinses Beatrixlaan 156, 2286 LE Rijswijk Gemeente: Rijswijk, sectie: A, nummer: 1590, appartementsindex: A-397 Gemeente: Rijswijk, sectie: A, nummer: 1590, appartementsindex: A-437 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m2 Berging: ca. 6,7 m2 Inhoud: ca. 5,5 m3 Opleveren: in overleg (nader te bepalen) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.