Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Prinses Beatrixlaan 156

2286LE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.609

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 156 Rijswijk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Rijswijk vindt je dit sfeervolle twee kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht over water én een eigen berging in de onderbouw. De perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met vele voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en beschikt over een sfeervolle woonkamer en ruime slaapkamer. De ligging is uitstekend; op loopafstand van winkelcentrum “In de Bogaard”, station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen (18, 23, 17). De rijkswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en met een kwartiertje fietsen sta je in het gezellige oude centrum van Delft. Indeling Begane grond: Via de centrale entree op de begane grond kom je uit in de hal met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van trappenhuis en lift. Ook vindt je hier de individuele fietsenbergingen. Tweede verdieping: De centrale hal biedt toegang tot het appartement. Vanuit de hal met meterkast en moderne toiletruimte zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer met aangrenzende keuken is sfeervol ingericht en grenst aan het zonnige balkon. Het balkon is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op een groenstrook met vijverpartij en fontein, waardoor je hier in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De ruime slaapkamer met vaste kast biedt voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De laminaatvloer loopt door in de hele woning (m.u.v. de natte ruimtes), wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk. Het appartement zelf is georiënteerd op de achterzijde en kijkt uit op een groenstrook en vijverpartij. De locatie van deze woning is zeer gunstig; supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “In de Boogaard” maar ook het NS station en diverse bus- en tramverbindingen vindt je binnen handbereik. Ga je er liever met de auto op uit? Binnen enkele minuten bereik je de rijkswegen A4, A12 en A13. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Eigen grond • Energielabel E (geldig tot: 17 november 2026) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage VvE € 273,71 per maand • Verwarming en warm water door middel van blokverwarming, afrekening op basis van werkelijk verbruik. • Ruim zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Elektrische screens aan de achterzijde • Eigen berging in de onderbouw • Openbaar parkeren • Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Prinses Beatrixlaan 156, 2286 LE Rijswijk Gemeente: Rijswijk, sectie: A, nummer: 1590, appartementsindex: A-397 Gemeente: Rijswijk, sectie: A, nummer: 1590, appartementsindex: A-437 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m2 Berging: ca. 6,7 m2 Inhoud: ca. 5,5 m3 Opleveren: in overleg (nader te bepalen) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.