Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Prinses Beatrixlaan 637

2284BC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 637 Rijswijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en compleet uitgerust appartement van circa 112 m2 met groot terras op toplocatie in Rijswijk. Op een centrale, rustige en groene locatie, op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en nabij het oude centrum van Rijswijk, bieden wij u deze royale maisonnette-woning aan met een woonoppervlakte van circa 112 m² en met een eigen parkeerplaats. Het appartement is zonder bijkomende kosten te betrekken, beschikt over bijzonder veel buitenruimte (in totaal circa 27 m²) en biedt optimale woonkwaliteit in een prettige leefomgeving. Een ruim appartement waar u met uw gezin of met zijn tweeën fijn kunt wonen. Indeling: Via de representatieve hoofdentree met videofoon, camerabeveiliging, brievenbussen en elektrische deuren bereikt u de woning per lift of trap. De entree van de woning bevindt zich op de tweede etage en leidt naar de hal met garderobe en trap naar de eerste woonlaag. Wonen – Comfort en ruimte De gehele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer zonder dorpels. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte biedt gezamenlijk circa 35 m2 leefruimte en is zowel voor als achter voorzien van elektrisch bedienbare houten lamellen. Vanuit de woonkamer loopt u aan de ene kant door naar de eetkamer en de moderne keuken en aan de andere kant heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de zuidoostzijde. De door een interieurarchitect doordachte praktische indeling biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek, een intieme eethoek en ruime keuken. Buiten – Terras en balkon Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een royaal terras van circa 19 m² op het zuidoosten. Dit terras is uitgerust met een buitenkraan, twee elektrische zonneschermen, een computergestuurd bewateringssysteem en duurzame composiet vlonderplanken (blijft allemaal achter), waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de keukenzijde bevindt zich een tweede balkon van circa 9 m² op het noordwesten. Koken – Moderne woon-eetkeuken De moderne keuken staat in open verbinding met het eet- en woongedeelte en is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De moderne keuken met een keukenblok van ruim vier meter is van alle gemakken voorzien zoals royale opberglades, een spoeleiland, een nieuwe oven, vaatwasser, nieuwe koelkast, vriezer, grote spoelbak, Quooker, afzuigkap, nieuwe inductiekookplaat en dimbare inbouwspots. Sanitair – Modern en compleet De volledig betegelde badkamer is te bereiken via de hal en beschikt over een ruime inloopdouche met ingebouwde stortdouche, ingebouwde thermostaatkranen, een separate handdouche, dubbel wastafelmeubel, twee kolomkasten (beide voorzien van een elektra aansluiting) en uiteraard ook nog vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens het separaat toilet bereikbaar, voorzien van wandcloset en fonteintje met onderkast. Slapen – Veelzijdige slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers (circa 14 m2, 11 m2 en 9 m2), alle bereikbaar via de centrale hal. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een krachtig airconditioningsysteem waarvan een groot deel van de woning mee kan profiteren. De tweede slaapkamer is ingericht als kledingruimte met veel kastruimte (blijft achter), wasmachine en droger. De derde kamer fungeert momenteel als kantoor. Opbergen – Praktische bergruimte De woning beschikt over veel praktische bergruimte: een voorraadkast tussen woon- en eetkamer, een grote inloop(voorraad)kast en een kleine inbouwkast in de centrale hal, garderoberuimte bij de entree en een aparte berging van circa 7,2 m² in de onderbouw. Ligging Dankzij de centrale ligging zijn het oude centrum van Rijswijk, winkelcentrum In de Bogaard, diverse recreatieparken, openbaar vervoer (trein, tram, bus) en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. Overige bijzonderheden: - Vraagprijs € 375.000,- k.k., inclusief berging en parkeerplaats. - Bijdrage actieve en gezonde VvE: € 574 per maand. Deze VvE bijdrage is niet alleen voor het appartement, berging en parkeerplaats maar ook voor stookkosten, warm en koud water verbruik, elektra, de kosten voor de huismeester, reservering onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, buitenonderhoud en algemene ruimtes. - Bouwjaar: 1975. - Woonoppervlakte: circa 112 m2. - Energielabel: C. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; de VvE is voornemens het gehele pand te voorzien van HR++ glas. - Alle radiatoren zijn afgewerkt met moderne omkastingen. - Gelegen op eigen grond. - Huismeester aanwezig. - Centrale vuilnis verzamelplaats in de onderbouw. - Gemeenschappelijke autowasplaats in parkeergarage. - Bewoners kunnen een ‘Bezoekersvergunning bewoners’ aanvragen bij de gemeente om hun gasten tegen zeer goedkoop tarief te laten parkeren. - Parkeervergunning (€ 70,20 per kalenderjaar. Meerdere aanvragen mogelijk). - Oplevering in overleg. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Notariskeuze aan koper. Kortom, een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Bent u op zoek naar ruimte, rust en gemak, dan is dit de perfecte woning voor u. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.