Aller directement au contenu
Logo de Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Prinses Beatrixlaan 637

2284BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 637 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en compleet uitgerust appartement van circa 112 m2 met groot terras op toplocatie in Rijswijk. Op een centrale, rustige en groene locatie, op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en nabij het oude centrum van Rijswijk, bieden wij u deze royale maisonnette-woning aan met een woonoppervlakte van circa 112 m² en met een eigen parkeerplaats. Het appartement is zonder bijkomende kosten te betrekken, beschikt over bijzonder veel buitenruimte (in totaal circa 27 m²) en biedt optimale woonkwaliteit in een prettige leefomgeving. Een ruim appartement waar u met uw gezin of met zijn tweeën fijn kunt wonen. Indeling: Via de representatieve hoofdentree met videofoon, camerabeveiliging, brievenbussen en elektrische deuren bereikt u de woning per lift of trap. De entree van de woning bevindt zich op de tweede etage en leidt naar de hal met garderobe en trap naar de eerste woonlaag. Wonen – Comfort en ruimte De gehele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer zonder dorpels. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte biedt gezamenlijk circa 35 m2 leefruimte en is zowel voor als achter voorzien van elektrisch bedienbare houten lamellen. Vanuit de woonkamer loopt u aan de ene kant door naar de eetkamer en de moderne keuken en aan de andere kant heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de zuidoostzijde. De door een interieurarchitect doordachte praktische indeling biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek, een intieme eethoek en ruime keuken. Buiten – Terras en balkon Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een royaal terras van circa 19 m² op het zuidoosten. Dit terras is uitgerust met een buitenkraan, twee elektrische zonneschermen, een computergestuurd bewateringssysteem en duurzame composiet vlonderplanken (blijft allemaal achter), waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de keukenzijde bevindt zich een tweede balkon van circa 9 m² op het noordwesten. Koken – Moderne woon-eetkeuken De moderne keuken staat in open verbinding met het eet- en woongedeelte en is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De moderne keuken met een keukenblok van ruim vier meter is van alle gemakken voorzien zoals royale opberglades, een spoeleiland, een nieuwe oven, vaatwasser, nieuwe koelkast, vriezer, grote spoelbak, Quooker, afzuigkap, nieuwe inductiekookplaat en dimbare inbouwspots. Sanitair – Modern en compleet De volledig betegelde badkamer is te bereiken via de hal en beschikt over een ruime inloopdouche met ingebouwde stortdouche, ingebouwde thermostaatkranen, een separate handdouche, dubbel wastafelmeubel, twee kolomkasten (beide voorzien van een elektra aansluiting) en uiteraard ook nog vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens het separaat toilet bereikbaar, voorzien van wandcloset en fonteintje met onderkast. Slapen – Veelzijdige slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers (circa 14 m2, 11 m2 en 9 m2), alle bereikbaar via de centrale hal. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een krachtig airconditioningsysteem waarvan een groot deel van de woning mee kan profiteren. De tweede slaapkamer is ingericht als kledingruimte met veel kastruimte (blijft achter), wasmachine en droger. De derde kamer fungeert momenteel als kantoor. Opbergen – Praktische bergruimte De woning beschikt over veel praktische bergruimte: een voorraadkast tussen woon- en eetkamer, een grote inloop(voorraad)kast en een kleine inbouwkast in de centrale hal, garderoberuimte bij de entree en een aparte berging van circa 7,2 m² in de onderbouw. Ligging Dankzij de centrale ligging zijn het oude centrum van Rijswijk, winkelcentrum In de Bogaard, diverse recreatieparken, openbaar vervoer (trein, tram, bus) en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. Overige bijzonderheden: - Vraagprijs € 375.000,- k.k., inclusief berging en parkeerplaats. - Bijdrage actieve en gezonde VvE: € 574 per maand. Deze VvE bijdrage is niet alleen voor het appartement, berging en parkeerplaats maar ook voor stookkosten, warm en koud water verbruik, elektra, de kosten voor de huismeester, reservering onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, buitenonderhoud en algemene ruimtes. - Bouwjaar: 1975. - Woonoppervlakte: circa 112 m2. - Energielabel: C. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; de VvE is voornemens het gehele pand te voorzien van HR++ glas. - Alle radiatoren zijn afgewerkt met moderne omkastingen. - Gelegen op eigen grond. - Huismeester aanwezig. - Centrale vuilnis verzamelplaats in de onderbouw. - Gemeenschappelijke autowasplaats in parkeergarage. - Bewoners kunnen een ‘Bezoekersvergunning bewoners’ aanvragen bij de gemeente om hun gasten tegen zeer goedkoop tarief te laten parkeren. - Parkeervergunning (€ 70,20 per kalenderjaar. Meerdere aanvragen mogelijk). - Oplevering in overleg. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Notariskeuze aan koper. Kortom, een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Bent u op zoek naar ruimte, rust en gemak, dan is dit de perfecte woning voor u. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.