Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Sparrelaan 20

2282XP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.097

Fotoalbum

Sparrelaan 20 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning waar je zo in kunt: deze lichte maisonnette van 103 m² biedt vijf kamers, een uitstekende keuken en badkamer en een fijne tuin. De indeling is ruim en sfeervol, met drie slaapkamers en een beschutte tuin met achterom en houten berging. De afwerking is verzorgd, met slimme maatwerkkasten en dubbele beglazing die zorgen voor prettig wooncomfort. Gelegen in de groene en geliefde Bomenbuurt woon je hier rustig, met alles toch dichtbij. Het Cederpark ligt om de hoek, ideaal voor kinderen of een ontspannen wandeling. Winkels, horeca en het centrum van Rijswijk zijn op loopafstand snel te bereiken en ook Den Haag en Delft liggen op korte fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: Via de betegelde voortuin en het open portiek met granito vloer bereik je de voordeur. In de entree bevinden zich de meterkast, een hal en een separaat toilet. Vanuit de hal geeft een glazen deur toegang tot de royale woonkamer met aan de voorzijde een erker, elektrische haard en een comfortabele zithoek. De eetkamer ligt aan de achterzijde en staat via de schuifdeur in direct contact met de zonnige achtertuin op het noordwesten. In de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met een hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar een speelse overloop met een tweede separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom met ingebouwde kastenwand en erker. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een royaal ligbad met douchecombinatie en aansluitingen voor wasmachine/droger. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Het weten waard: - Bouwjaar 1935; - Gelegen op eigen grond; - Sfeervol en licht beneden- en boven appartement; - Achtertuin van ca. 8 meter diep met achterom; - Energielabel C; - Onderdeel van een actieve en goed functionerende VvE, waardoor het gebouw goed wordt onderhouden; - Maandelijkse VvE kosten €100,-; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A home you can move straight into: this bright 103 m² maisonette offers five rooms, an excellent kitchen and bathroom, and a pleasant garden. The layout is spacious and full of character, featuring three bedrooms and a sheltered garden with rear access and a wooden storage shed. The property is well finished, with smart custom-built storage and double glazing that ensure a high level of living comfort. Located in the green and popular Bomenbuurt, you will enjoy a quiet living environment while having all amenities close by. Cederpark is just around the corner, ideal for children or a relaxing walk. Shops, restaurants, and the centre of Rijswijk are within easy walking distance, while The Hague and Delft can be reached quickly by bicycle. Thanks to its central location, main roads and public transport are easily accessible. Layout: Access is via the tiled front garden and the open porch with a granito floor, leading to the front door. The entrance hall provides access to the meter cupboard, a hallway, and a separate toilet. From the hallway, a glass door opens into the spacious living room, which features a bay window at the front, an electric fireplace, and a comfortable seating area. The dining room is located at the rear and connects directly to the sunny north-west facing back garden through sliding doors. The garden includes a detached wooden storage shed with electricity and a practical rear entrance. The modern kitchen is fully equipped with a natural stone worktop, various built-in appliances, and underfloor heating. First floor: A fixed staircase leads to a playful landing with a second separate toilet. At the front is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe wall and bay window. The centrally located bathroom is fitted with a wide washbasin unit, a generous bathtub with shower combination, and connections for a washing machine and dryer. At the rear are two additional bedrooms, one of which provides access to the balcony. Good to know: - Year of construction: 1935; - Situated on freehold land; - Charming and bright lower and upper apartment; - Rear garden approx. 8 metres deep with rear access; - Energy label: C; - Part of an active and well-managed owners’ association (VvE), ensuring good maintenance of the building; - Monthly VvE contribution: €100; - Transfer in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.