Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Steenvoordelaan 496

2284EK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: ZO makelaars - ZO.nl ©

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Steenvoordelaan 496 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 3-kamerappartement boven winkelcentrum “De Boogaard” in hartje Rijswijk Op zoek naar comfortabel en centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit stijlvolle en instapklare appartement biedt het allemaal! Gelegen boven het bruisende winkelcentrum "De Boogaard", maar toch verrassend rustig, combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen én groene rust vlakbij. Locatie, locatie, locatie! Letterlijk alles is op loopafstand: winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Maar ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de prachtige Landgoederenzone en het Wilhelminapark om de hoek. Comfortabel wonen met alle moderne gemakken Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en is uiteraard met de lift bereikbaar. De ruime indeling, moderne afwerking en lichte ruimtes maken dit een ideale woning voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree. Vanaf hier bereikt u via de trap of lift de etage. Een kleine, rustige galerij leidt naar de voordeur van het appartement. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De stalen deur naar de woonkamer maakt direct indruk. De royale en lichte living is voorzien van een stijlvolle video-wall – perfect als sfeervolle plek voor de televisie. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, grenzend aan de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met witte kasten, een luxe zwart composiet werkblad en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een royale koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6,5 m²), rustig gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Twee comfortabele slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,2 x 3,8 m) biedt plaats aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De tweede slaapkamer, met vaste kast, is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Modern sanitair De badkamer is strak afgewerkt met een moderne beige tegel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, praktische bergkast én aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² (conform NVM meetinstructie) • Energielabel: A • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Verwarming via eigen CV-combiketel (bouwjaar 2021) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 172,- per maand • Balkon op het zuidoosten • Lift aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf recentelijk bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.